BORD DE L'EAU À MAGOG - OCCASION UNIQUE!

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété située directement en bordure de la rivière Magog. Un cadre paisible et enchanteur où le niveau de l'eau est contrôlé grâce aux barrages environnants, offrant ainsi une tranquillité et une stabilité recherchées pour une maison au bord de l'eau. Une opportunité rare de profiter d'un tel emplacement à petit prix dans la magnifique ville de Magog.

Dès le premier regard, cette maison au cachet chaleureux vous charmera par son ambiance accueillante et ses espaces lumineux. Son intérieur bien entretenu et aménagé avec goût offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'époque.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, créant un espace de vie harmonieux et agréable. Une superbe salle de bain complète ainsi qu'un boudoir, idéal pour un coin lecture ou un espace de télétravail, viennent compléter cet étage. Le tout repose sur de magnifiques planchers de bois franc qui confèrent une touche d'élégance et de chaleur à la demeure.

Le sous-sol, de type rez-de-jardin, est un véritable atout avec sa grande salle familiale, son foyer et sa porte-patio qui donne directement accès à l'extérieur. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, en espace détente ou même en bureau à domicile.

L'extérieur, bien que modeste en superficie, permet de profiter du plein air avec un accès direct à la rivière et un espace intime, facile d'entretien. De plus, la piste cyclable qui est à quelques pas permet de profiter pleinement du cadre naturel en toute saison, que ce soit pour une balade en vélo, une marche ou une sortie en plein air. L'environnement naturel environnant apporte calme et sérénité, offrant un cadre idéal pour se ressourcer au fil des saisons.

Cette maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie où le charme et la proximité des services se rencontrent. Située à quelques minutes du centre-ville de Magog, vous aurez facilement accès aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts tout en profitant d'un environnement naturel d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.