À SEULEMENT:
- 5 minutes de la plage du Lac Lovering
- 15 minutes du centre-ville de Magog et du Memphrémagog
- 30 minutes de la frontière américaine
- 1h30 de Montréal

À noter que le rôle d'évaluation, les taxes municipales ainsi que scolaires sont associées à l'adresse du propriétaire qui habite juste en arrière du terrain. Elles sont donc pas représentatives du seul lot en vente, mais les documents sont disponibles à la demande.

Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la séparation du compte de taxe entre les lots 4 460 915 et 4 460 902. En effet, le compte de taxe du lot en vente (4 460 915) est relié au compte de taxe du lot situé à l'arrière, soit le lot 4 460 902 qui appartient au même propriétaire.

Le terrain est constructible, avec document de la ville à l'appui. Cependant, il est recommandé que l'acheteur fasse ses propres validations auprès de la ville.