180 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

180 000 $

Prochaine visite libre

Rue des Peupliers, Magog, J1X 6G9

***TERRAIN PRET POUR UNE AUTOCONSTRUCTION. Bienvenue dans le projet résidentiel « LE QUARTIER DU RUISSEAU ». Ce terrain de 7976 pieds carrés et sans voisins à l'arrière est adossé par le boisé et son ruisseau, il offre un environnement exceptionnel. Les services d'aqueduc et d'égout de la municipalité, ainsi que la rue pavée, ont déjà été payés, et les raccordements de l'eau et des égouts sont déjà effectués et prêts à être utilisés sur le terrain

  • Superficie du terrain: 7 976 Pi2
CARL GAUVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le secteur se situe à quelques pas de tous les services.

- À un peu moins de 1.5 km de l'autoroute 10, vous aurez un accès facile facile et rapide pour aller soit en direction de Sherbrooke ou Montréal.

- À seulement 3.5 km du centre-ville de Magog, vous y retrouverai une multitude de services, resto et boutique.

- Situé approximativement a un peu plus de 10 km du Mont Orford (ski/golf).

- De plus, le secteur tranquille et familial vous offre un parc à distance de marche, un CPE et plusieurs magasins à grande surface et restos rapide.

- Prendre connaissance des obligations de l'acheteur.

- Plan du millieu humide au bout du terrain.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur de la nouvelle Loi sur le Courtage Immobilier, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, si l'acheteur désir ne pas être représenté par son courtier, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'70" X 119'

7 976,05 Pi2

En pente

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Branchements des services eau et égout complétés de la rue au terrain.

certificat de localisation

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Rue des Peupliers, Magog, J1X 6G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 21.4%
  • 28.3%
  • 15.3%
  • 10.3%
  • 54.1%
  • 12.8%
  • 2.2%
  • 30.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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