455 000 $
Duplex à vendre - Marieville
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526 - 530 Ch. du Ruisseau-Barré, Marieville, J3M 1P2
Très grand duplex jumelé. Possibilité de propriétaire occupant. Un des logements sera libre pour occupation le 1Juillet 2025. Chacune des unités de ce duplex sur 2 étages offre un espace de vie exceptionnel : Unité 526 : Concept à air ouvert, possibilité de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains. Unité 530 : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain. Les deux logements partagent l'accès au grand terrain et son entretien. Revenus annuels : 35100 $.
-
Superficie du terrain:
38 334 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
30' X 50' Irrégulières
1939
2 900 Pi2
Addenda
À vendre : Très grand duplex jumelé offrant la possibilité de propriétaire occupant. Un des logements sera libre pour occupation le 1 Juillet 2025.
Cette propriété unique, de style duplex jumelé, est composée de deux unités spacieuses sur deux étages, toutes deux déjà louées, offrant une opportunité d'investissement exceptionnel avec un revenu annuel de 35100 $.
Détails de la propriété :
Unité 526 :
Concept à air ouvert, offrant une grande luminosité et des espaces de vie accueillants.
Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher, parfait pour une grande famille ou colocation.
Comprend 2 salles de bains pour plus de commodité.
Unité 530 :
Conçu avec 2 chambres à coucher, idéal pour une petite famille ou des locataires en quête d'un espace confortable.
1 salle de bain, bien aménagée et fonctionnelle.
Ce duplex est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif déjà fonctionnel, générant des revenus stables et offrant un potentiel intéressant pour l'avenir.
Chaque logement est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel.
Le revêtement de la toiture et le système septique ont été changé en 2017.
Occasion d'investissement a ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
30' X 50' Irrégulières
1939
2 900 Pi2
Particularités du terrain
204' X 187'
38 334 Pi2
Agricole , Résidentiel
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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29.5%
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18.7%
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18.5%
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12.3%
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83.1%
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7.4%
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3.2%
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6.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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