Véritable coup de coeur, cette propriété d'environ 110 acres séduit dès le premier regard par son charme de domaine de campagne, son environnement paisible et la beauté de ses vastes espaces naturels. Entre prairies, espaces ouverts et forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur agricole recherché de Melbourne.

Le terrain
- ± 30 acres de prairies et espaces ouverts
- ± 80 acres de boisé mixte
- Potentiel pour projets agricoles, équestres ou forestiers, selon les besoins et sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
- Aucun inventaire forestier n'a été effectué à ce jour; l'acheteur pourra, s'il le désire, faire réaliser une évaluation forestière.

La résidence Entièrement refaite en 1990, du solage jusqu'à la toiture, la maison repose sur une fondation de béton et a été soigneusement entretenue au fil des années. Son revêtement en pierre des champs, ses boiseries omniprésentes et ses planchers de bois franc lui confèrent une personnalité chaleureuse et intemporelle.

La toiture a été refaite en 2017. Le chauffage bi-énergie au mazout et au bois procure confort et polyvalence. Le propriétaire actuel utilise approximativement 10 à 12 cordes de bois annuellement pour le chauffage.

Les installations équestres L'écurie constitue un atout majeur pour les passionnés d'équitation, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 12 boxes. Son deuxième étage, doté d'une dalle de béton, permet notamment l'entreposage du foin. Les vastes prairies offrent un cadre naturel pour les chevaux, les pâturages et l'aménagement d'installations équestres.

Un garage secondaire complète la propriété.

Un domaine à découvrir, offrant le rare privilège de réunir une résidence pleine de caractère, un vaste territoire naturel et un potentiel équestre exceptionnel, le tout dans un environnement rural recherché entre Drummondville et Sherbrooke.