988 000 $
Triplex à vendre - N.D.G.
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4887 - 4889 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2K7
Superbe triplex lumineux en plein NDG pour investisseur ou propriétaire occupant en juillet 2023!! Revenus de 44 040$, 2 appartements avec bachelor pouvant être repris par l'acheteur et faire une bi-génération ou pour profiter d'un sous-sol entièrement aménagé! Magnifiques planchers de bois franc, rénovations effectuées au cours des années dont les fenêtres et la toiture. Grand terrain en pleine ville, et la propriété est à distance de marche de tous les services, l'université Concordia est à quelques coins de rue!
-
Superficie du terrain:
4 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
39'4" X 62'4" Irrégulières
1950
Brique
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
- 4887: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux
- 4889: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux
- 4889A: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux
Particularités du bâtiment
39'4" X 62'4" Irrégulières
1950
Brique
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
40' X 115'
4 680 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 19'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'5" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'4" X 12'2" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 16'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Walk-in | 2e niveau | 6' X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'4" X 6'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'11" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'7" irr. | ||
| 3 (app.) | Salon/chambre | Sous-sol 1 | 18'2" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'2" | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
21.5%
-
7.7%
-
14.5%
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35.1%
-
2.7%
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8.1%
-
26.2%
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55.4%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARYNE DUGUAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARYNE DUGUAY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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Bonjour, mon nom est KARYNE DUGUAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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