988 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

988 000 $

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Triplex à vendre - N.D.G.

988 000 $

Prochaine visite libre

4887 - 4889 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2K7

Superbe triplex lumineux en plein NDG pour investisseur ou propriétaire occupant en juillet 2023!! Revenus de 44 040$, 2 appartements avec bachelor pouvant être repris par l'acheteur et faire une bi-génération ou pour profiter d'un sous-sol entièrement aménagé! Magnifiques planchers de bois franc, rénovations effectuées au cours des années dont les fenêtres et la toiture. Grand terrain en pleine ville, et la propriété est à distance de marche de tous les services, l'université Concordia est à quelques coins de rue!

  • Superficie du terrain: 4 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1950
KARYNE DUGUAY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 62'4" Irrégulières

1950

Brique

Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- 4887: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux
- 4889: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux
- 4889A: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 62'4" Irrégulières

1950

Brique

Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 115'

4 680 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 19'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'5" X 10'8" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 12'2" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 16'9" Bois
1 (app.) Walk-in 2e niveau 6' X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'4" X 6'5" irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 11'9" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 10'8" irr.
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 8'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'11" X 11'8" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'10" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'4" X 11'7" irr.
3 (app.) Salon/chambre Sous-sol 1 18'2" X 16'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'2" laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4887 - 4889 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.5%
  • 7.7%
  • 14.5%
  • 35.1%
  • 2.7%
  • 8.1%
  • 26.2%
  • 55.4%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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