Logement principal:

- 9 1/2 de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un studio avec salle d'eau. Il est à noter qu'une des chambres à été ouverte pour en faire un bureau facilement refermable
- Une 3e chambre à été aménagée au sous-sol par les propriétaires.
- Studio (de musique) de deux pièces adjacent à la propriété avec une entrée intérieure par le logement et une entrée extérieure indépendante. Cet environnement a sa propre thermopompe murale.
- Système central de climatisation pour le logement.
- Portes-patio surdimensionnées et fenêtres arrière de marque Fabelta 2017.
- Insonorisation de qualité supérieur pour les fenêtres.
- 2 places de stationnement

Logement secondaire 2e étage:

- 4 1/2 de 2 chambres à coucher
- Entrée laveuse/sécheuse
- Thermopompe murale
- Présentement loué 1390 $. Rien d'inclus.


Bureau sous-sol:

- Nouveau plafond suspendu 2023 dans les bureaux.
- Loué depuis 2012 par Jean Fortin & associés syndic inc.
- Superficie d'environ 710 pieds carrés.
- Loué 1273$, + TPS/TVQ non inclus.
- Électricité et chauffage inclus.



Autres:

- La propriété sera taxable a une proportion de 15,87% du prix de vente du au loyer commerciale du sous-sol.
Taxes qui sera remis à l'acheteur par la suite après l'inscription avec numéro de TPS /TVQ.

- Toiture 2020
- Système de chauffage 2010

Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. Une visite s'impose !