1 090 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 090 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 090 000 $

Prochaine visite libre

3420 - 3422 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1H3

Vous cherchez un endroit où la nature rencontre la ville ? Bienvenue au 3420-3422 rue Hochelaga ! La grande cour arrière est un véritable coin de paradis à découvrir. Ce duplex unique offre également un revenu supplémentaire. Le logement principal comporte des portes-patio surdimensionnées rétractables de marque Fabelta. L'espace de vie est très lumineux et peut être complètement ouvert en été sur la magnifique cour arrière. La propriété comprend également un studio de deux pièces supplémentaires avec salle d'eau. À proximité de tous les services et de la promenade Ontario. Le tout à deux coins de rue du métro Joliette. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
PIER-DAVID LAMOTHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 35'50"

1949

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement principal:

- 9 1/2 de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un studio avec salle d'eau. Il est à noter qu'une des chambres à été ouverte pour en faire un bureau facilement refermable
- Une 3e chambre à été aménagée au sous-sol par les propriétaires.
- Studio (de musique) de deux pièces adjacent à la propriété avec une entrée intérieure par le logement et une entrée extérieure indépendante. Cet environnement a sa propre thermopompe murale.
- Système central de climatisation pour le logement.
- Portes-patio surdimensionnées et fenêtres arrière de marque Fabelta 2017.
- Insonorisation de qualité supérieur pour les fenêtres.
- 2 places de stationnement

Logement secondaire 2e étage:

- 4 1/2 de 2 chambres à coucher
- Entrée laveuse/sécheuse
- Thermopompe murale
- Présentement loué 1390 $. Rien d'inclus.


Bureau sous-sol:

- Nouveau plafond suspendu 2023 dans les bureaux.
- Loué depuis 2012 par Jean Fortin & associés syndic inc.
- Superficie d'environ 710 pieds carrés.
- Loué 1273$, + TPS/TVQ non inclus.
- Électricité et chauffage inclus.



Autres:

- La propriété sera taxable a une proportion de 15,87% du prix de vente du au loyer commerciale du sous-sol.
Taxes qui sera remis à l'acheteur par la suite après l'inscription avec numéro de TPS /TVQ.

- Toiture 2020
- Système de chauffage 2010

Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 35'50"

1949

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores. rideaux, pergola, remise, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3420 - 3422 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 15.9%
  • 10.2%
  • 19.2%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 6.8%
  • 92.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PIER-DAVID LAMOTHE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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