724 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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3481 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2E3
Magnifique condo intemporel par son architecture unique. L'équilibre entre le bois, la brique et la hauteur des plafonds font assurément son cachet. Vous recherchez également une superbe cuisine complètement équipée? La voici ! Celle-ci vous offrira tous les équipements dont vous avez besoin pour vos réunions des plus gourmandes. La liste des inclusions pour votre confort est nombreuse et assurément à vérifier. De plus, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, l'imposante terrasse privée sur le toit est juste parfaite pour vos moments de détente. SVP, vérifiez l'addenda pour encore plus de détails. Ici, une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
1 449,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : 3
Lacquer , Bois
Addenda
Description des pièces:
- Hall d'entrée muni d'un plancher chauffant en céramique.
- Salon avec poutre centrale, mur de brique et plancher de bois. Puit de lumière laissant pénétrer une belle luminosité. Plafond de 19 pieds de hauteur donnant ainsi un bel effet de hauteur et une vue sur l'escalier menant à la mezzanine et à la terrasse.
- Cuisine complètement équipée avec réfrigérateur, cuisinière au gaz, four combi-vapeur et un lave-vaisselle. Comptoir de pierre muni d'une insertion à vin. Les armoires sont faites de bois laqué. Plancher chauffant en céramique. Plafond de 9 pieds.
- Salle à manger avec foyer au gaz sur plancher de bois. Plafond de 9 pieds.
- Chambre à coucher principale 14 X 18 pieds sur plancher de bois.
- Chambre à coucher secondaire meublée en bureau avec un lit mural et plancher de bois.
- Salle de bain avec plancher de céramique.
- Salle d'eau et salle de lavage avec plancher chauffant en céramique.
- Mezzanine à l'étage qui pourrait être facilement convertie en 3e chambre. Plancher de céramique.
- Terrasse sur le toit. Une à l'avant et une à l'arrière. La grande terrasse avant, il est a noter qu'il y a déjà eu un spa par le passée donc une place disponible au panneau électrique. La terrasse arrière est de bonne dimension et à déjà été un coin jardin. Barbecue de marque Napoléon inclus avec connexion direct au gaz naturel. Magnifique vue panoramique sur la ville. À voir !
-Balcon à l'étage avec sortie arrière. Barbecue avec connexion direct au gaz naturel.
N.B: Beaucoup d'attention a été porté à l'insonorisation qui est d'une qualité supérieure vous offrant un confort recherché. Le condo comprend également un stationnement cadastré à l'arrière (3 360 408). Stationnement refait en 2017. Balcon arrière et gouttières 2017. Thermos des fenêtres 2019.
INCLUSIONS:
Réfrigérateur de marque Gaggeneau commercial, four combi-vapeur de marque Gaggeneau, cuisinière au gaz de marque Brigade, hotte de cuisinière de marque Brigade, lave-vaisselle à 2 tiroirs de marque Fisher & Paykel, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central, système de son intégré avec haut-parleur de marque Sonos, aménagement complet du bureau incluant un "Murphy wall bed", aménagement style penderie de la chambre à coucher principale, 2 barbecues au gaz naturel, parasol du balcon, téléviseur de la cuisine, tous les meubles de terrasse sur le toit, machine à pression pour nettoyage de la terrasse, luminaires, rideaux et stores.
Que dire de plus ! Une visite est de mise !
Contactez-moi sans tarder.
Pier-David Lamothe Courtier RE/MAX 450 577-4073
Particularités du bâtiment
1920
1 449,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : 3
Lacquer , Bois
Particularités du terrain
Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5' X 8' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 3e niveau | 9'8" X 13'6" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'3" X 13'3" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 3e niveau | 10'4" X 12'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 3e niveau | 7'5" X 7'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'2" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 18'3" | Bois | Lattes |
| Chambre | 3e niveau | 14'7" X 10'4" | Bois | Lattes |
| Mezzanine | 4e niveau | 12'1" X 13'1" | Céramique | Ou 3e Chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (Gaggeneau commercial), four combi-vapeur (Gaggeneau), cuisinière au gaz (Brigade), hotte (Brigade), lave-vaisselle (Fisher & Paykel), laveuse, sécheuse, système de son intégré avec haut-parleur, aménagement du bureau incluant le "Murphy wall bed", aménagement style penderie de la chambre à coucher principale, 2 barbecues, parasol du balcon, téléviseur de la cuisine, tous les meuble de terrasse du toit, machine à pression pour nettoyage de la terrasse, luminaires, rideaux et stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.0%
-
20.3%
-
13.8%
-
19.8%
-
30.1%
-
0.1%
-
0.3%
-
5.4%
-
92.4%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIER-DAVID LAMOTHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIER-DAVID LAMOTHE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-577-4073
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