UNE MAISON DE CHARME AU COEUR D'OUTREMONT!

Située au 194, avenue de l'Épée, dans un secteur recherché d'Outremont, cette maison unifamiliale se distingue par son cachet architectural, ses espaces généreux et son emplacement privilégié. Une propriété chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, on découvre le charme de cette résidence où plusieurs éléments architecturaux ont été préservés et mis en valeur. Les élégantes moulures, les magnifiques planchers de bois, les vitraux et le mur de pierre apportent une touche d'authenticité et de raffinement. Les puits de lumière contribuent à la luminosité des espaces et ajoutent au caractère distinctif de la propriété.

UNE MAISON SPACIEUSE ET POLYVALENTE

Offrant cinq chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau, cette propriété propose une configuration intéressante pour répondre aux besoins d'une famille.

Les espaces de vie sont accueillants et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou pour recevoir parents et amis.

UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Un avantage considérable de cette résidence est son sous-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée privée.

Cet espace offre une belle flexibilité et pourrait notamment convenir à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie, à des parents ou à des membres de la famille désirant profiter d'un espace plus intime.

Une cave à vin aménagée vient également agrémenter le sous-sol, un atout appréciable pour les amateurs de vin et ceux qui aiment recevoir.

Cette configuration représente un atout intéressant pour une famille multigénérationnelle ou pour répondre à des besoins évolutifs.

Un garage offrant un espace de rangement appréciable complète la propriété. Son accès se fait par une allée à l'arrière de la propriété voisine par un droit de passage, où le stationnement n'est pas permis.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX À OUTREMONT

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier reconnu pour la beauté de son architecture, ses rues bordées d'arbres et sa qualité de vie.

À proximité de l'avenue Bernard, de ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité, elle permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Les écoles, les parcs, les espaces verts et les transports en commun sont également facilement accessibles.

Outremont demeure l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Montréal, notamment pour son environnement familial, son caractère distinctif et sa proximité avec les nombreux services de la métropole.

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!

Avec ses cinq chambres, son architecture pleine de charme, ses matériaux chaleureux, son sous-sol aménagé avec entrée indépendante, sa cave à vin et son garage, cette résidence réunit de nombreux atouts recherchés.

Une propriété pleine de charme, à découvrir absolument!