629 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
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4950 Boul. de l'Assomption, app.904, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
Magnifique condo clé en main! Bel espace de vie ouvert avec vue sur le golf et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Cuisine moderne avec îlot pouvant accueillir 3 convives, comptoirs en quartz, salle de bain avec douche indépendante, grande chambre des maîtres avec penderie walk-in, grand espace de rangement à l'intérieur, et vaste balcon pour profiter de magnifiques couchers de soleil! Situé dans la phase II du projet Cité Nature, l'immeuble est tout béton et l'unité est située tout près des ascenseurs! Un espace de stationnement intérieur avec rangement adjacent est inclus dans cette très belle copropriété! Une rareté sur le marché!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
842,8 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Espace lavage
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
-Condo clé en main situé au 9e étage;
-Plafonds de 9 pieds;
-Situé dans la phase II du projet Cité Nature;
-Terrasse sur le toit, piscine intérieure et extérieure, deux salles d'entraînement;
-Loft locatif disponible au rez-de-chaussée pour les propriétaires (frais de 75$ pour la première nuitée, puis 50$/nuit supplémentaire);
-À proximité : parc Maisonneuve, piste cyclable, ski de fond, golf, métro L'Assomption, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, hôpital Maisonneuve-Rosemont;
-La nouvelle station du REM de l'Est projetée sera à 5 minutes de marche;
-Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
Si vous cherchez un endroit vous permettant un style de vie actif à proximité de tous les services et des transports en commun, cette unité de copropriété vous comblera! Qualité de construction, multitude d'installations et services communautaires, aire de vie ouverte, cuisine moderne, garage, rangement et balcon privé avec vue! Plus qu'un condo, un mode de vie!
Particularités du bâtiment
2012
842,8 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Espace lavage
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Golf , Panoramique
Garage : 1
Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9 ième étage | 4'6" X 6'5" | Bois | |
| Cuisine | 9 ième étage | 10'7" X 11'6" | Céramique | Îlot |
| Rangement | 9 ième étage | 5' X 4'7" | Bois | |
| Espace rangement intégré | 9 ième étage | 4'8" X 5'4" | Bois | Mobilier intégré |
| Salon | 9 ième étage | 10'6" X 10'7" | Bois | Vue sur le golf |
| Salle à manger | 9 ième étage | 10'6" X 6'2" | Bois | Accès terrasse |
| Chambre principale | 9 ième étage | 10' X 10'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 9 ième étage | 6'3" X 4'8" | Bois | Mobilier intégré |
| Chambre | 9 ième étage | 9'7" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 9 ième étage | 9'1" X 8'4" | Céramique | Douche céramique, baignoire |
| Espace lavage | 9 ième étage | 5'5" X 3'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Système NOWA , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, four micro-ondes, armoire PAX du salon et de la pièce penderie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
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19.6%
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6.9%
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22.1%
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42.1%
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14.4%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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