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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

Vendu

Prochaine visite libre

5082 Rue Dickson, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1M 3L3

Coup de coeur assuré! Impeccable! Superficie de 955pc. 2 balcons pour profiter du soleil toute la journée dont une terrasse arrière privée de 22 pieds. 2 chambres. Un garage intérieur privé. Stationnement facile sans vignette dans la rue. À quelques pas de la station métro Cadillac, de l'hôpital Maisonneuve Rosemont, des services et du futur REM

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
JULIE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

954,76 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

passage : 2

Bois

Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lumineux condo d'artiste dans le réputé projet Méritas, situé sur un site aux grands espaces verts entouré d'arbres matures. Nombreux parcs dans le quartier, dont le Jardin Botanique, le Stade olympique et le Golf du village Olympique.
Ce condo a entièrement été remis à neuf avec goût au fil des ans. Matériaux de qualité : planchers de bois franc, armoires en érable, ogees, portes vitrées, stores de bois. Cuisine et Salle de bain rénovées.

Secteur calme et sécuritaire! Stationnement facile et possible sans vignette dans la rue. À quelques pas de la station de métro Cadillac, de l'hôpital Maisonneuve Rosemont, de tous les services et du futur REM. À côté du sentier piétonnier du Boisé-des-Pères, l'un des rares milieux forestiers de l'île de Montréal.

Imaginez-vous vivre dans un joli quartier aménagé d'arbres matures, près du Boisé-des-Pères et ses sentiers, en plein coeur de la Ville pour une tranquillité assurée.

C'est donc un coin de paradis à la ville qui vous est offert et vous permet de profiter de la cour arrière sur une terrasse de 22 pieds avec toiture.

Ce condo est à cinq minutes de marche du centre Hospitalier Maisonneuve Rosemont, entre deux stations de métro de la ligne verte, Cadillac et L'Assomption, à proximité de l'épicerie, d'une pharmacie, d'écoles publiques et privées ET du futur REM. Facile d'accès au centre-ville et aux autoroutes 25 et 40.

Matériaux de qualité :
- Planchers de bois franc, armoires en érable et ogees. Cuisine avec beaucoup de rangement et grand comptoir.
- Espace salon et salle à manger très agréable avec grande fenestration.
- Salle de bain : tuiles de type terrazzo sur murs et planchers, bain tourbillon, robinetterie italienne de qualité avec douche parapluie. Coin lavage séparé.
- Espace de stationnement intérieur privé et chauffé ainsi qu'un rangement.

Copropriété en santé financière, bonne gestion par le syndicat de copropriété. La bâtisse a subi plusieurs rénovations au fil des ans: toiture, portes de garage, etc.
Une cotisation spéciale annuelle raisonnable est votée afin de pouvoir maintenir un fonds de prévoyance suffisant en cas de travaux à exécuter.

Une visite s'impose !

*Le vendeur s'engage à fournir uniquement le certificat de localisation de la partie privative.
*Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Protocole covid : pas d'enfants, 2 personnes max + courtier, masques et désinfectant

Les promesses d'achat devront être reçues avant lundi le 15 mars à 19hr et devront être ouvertes jusqu'au mardi le 16 mars 20hr00.

Un minimum de 24 hr sera exigé pour toute réponse aux offres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

954,76 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

passage : 2

Bois

Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11' X 10'11" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 11' Bois
Salon 2e niveau 16'9" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 15'4" irr. Bois présentement utilisé en bureau
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, hotte micro-onde, lustres et luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
5082 Rue Dickson, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1M 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 21.0%
  • 10.1%
  • 14.5%
  • 38.1%
  • 3.0%
  • 1.3%
  • 22.5%
  • 63.4%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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