495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

495 000 $

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495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

495 000 $

Prochaine visite libre

199 Rue de la Rotonde, app.407, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1

EVOLO 1,condo 1 chambre à coucher avec fenestration abondante,1 salle de bain,cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes.Un garage et un rangement.À proximité des autoroutes,restaurants,commerces et à 5 minutes du centre-ville.REM à distance de marche.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

641,48 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo impeccable, lumineux et luxueux à Pointe-Nord -- Édifice Evolo I

Opportunité idéale pour investisseur ou occupation 2026

Situé dans le prestigieux quartier Pointe-Nord, sur l'Île-des-Soeurs, ce magnifique condo d'une chambre est parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant en prendre possession à moyen terme. Situé dans l'immeuble Evolo I, reconnu pour son architecture contemporaine et ses commodités haut de gamme, ce condo unit confort, élégance et fonctionnalité.

Détails de l'unité :

1 chambre à coucher spacieuse

1 salle de bain contemporaine

Cuisine moderne avec comptoirs de quartz

Planchers de bois

Vaste fenestration offrant une luminosité abondante

1 espace de stationnement intérieur (no. 1085)

1 espace de rangement (no. 1101)

Services offerts par Evolo I :

Piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure

Spa et sauna

Salle d'exercices complète

Salle de réception élégante

Jardins paysagers

2 suites pour invités

Portier 24/7

Immeuble certifié LEED

Emplacement de choix :

À quelques minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud, l'emplacement est parfait pour une vie active ou pour une acquisition stratégique :

Accès rapide aux autoroutes 10 et 15

REM à distance de marche

Restaurants réputés à proximité

Parcs riverains, sentiers pédestres et pistes cyclables

Location de kayaks et accès à l'eau à deux pas

À noter : Disponible pour l'achat immédiat et occupation 1er juillet 2026 -- idéal pour investisseur ou acheteur planifiant une occupation en 2026.

Une occasion rare d'investir dans un cadre de vie hautement recherché -- à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

641,48 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE

Paysager

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 9' X 8'2" Bois
Salle à manger 4e niveau 11'11" X 7'1" Bois
Salon 4e niveau 11'11" X 11'8" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'9" X 7'4" Céramique
Chambre principale 4e niveau 9'7" X 11' Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'7" X 8'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sofa, table à café, table de cuisine avec 4 chaises, 2 chaises à bar, laveuse-sécheuse (2024), frigidaire, lave-vaisselle (2023), poêle (2024), 2 tables de nuit, walk-in (miroir et meuble blanc).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est DANIELLE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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