495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
495 000 $
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199 Rue de la Rotonde, app.407, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1
EVOLO 1,condo 1 chambre à coucher avec fenestration abondante,1 salle de bain,cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes.Un garage et un rangement.À proximité des autoroutes,restaurants,commerces et à 5 minutes du centre-ville.REM à distance de marche.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
641,48 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Addenda
Condo impeccable, lumineux et luxueux à Pointe-Nord -- Édifice Evolo I
Opportunité idéale pour investisseur ou occupation 2026
Situé dans le prestigieux quartier Pointe-Nord, sur l'Île-des-Soeurs, ce magnifique condo d'une chambre est parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant en prendre possession à moyen terme. Situé dans l'immeuble Evolo I, reconnu pour son architecture contemporaine et ses commodités haut de gamme, ce condo unit confort, élégance et fonctionnalité.
Détails de l'unité :
1 chambre à coucher spacieuse
1 salle de bain contemporaine
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
Planchers de bois
Vaste fenestration offrant une luminosité abondante
1 espace de stationnement intérieur (no. 1085)
1 espace de rangement (no. 1101)
Services offerts par Evolo I :
Piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure
Spa et sauna
Salle d'exercices complète
Salle de réception élégante
Jardins paysagers
2 suites pour invités
Portier 24/7
Immeuble certifié LEED
Emplacement de choix :
À quelques minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud, l'emplacement est parfait pour une vie active ou pour une acquisition stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 10 et 15
REM à distance de marche
Restaurants réputés à proximité
Parcs riverains, sentiers pédestres et pistes cyclables
Location de kayaks et accès à l'eau à deux pas
À noter : Disponible pour l'achat immédiat et occupation 1er juillet 2026 -- idéal pour investisseur ou acheteur planifiant une occupation en 2026.
Une occasion rare d'investir dans un cadre de vie hautement recherché -- à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
2012
641,48 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE
Paysager
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 9' X 8'2" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'11" X 7'1" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 11'11" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'9" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 9'7" X 11' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6'7" X 8'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sofa, table à café, table de cuisine avec 4 chaises, 2 chaises à bar, laveuse-sécheuse (2024), frigidaire, lave-vaisselle (2023), poêle (2024), 2 tables de nuit, walk-in (miroir et meuble blanc).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
-
13.9%
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4.2%
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15.1%
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61.3%
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0.1%
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5.6%
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7.8%
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13.4%
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73.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIELLE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELLE GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 514-712-3036
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