449 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-des-Bois
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38 Rue Principale O., Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0
Au coeur de Notre-Dame-des-Bois, découvrez l'une des plus anciennes maisons du village, où charme et histoire se côtoient. Planchers de bois sur trois étages, poutres apparentes, poêle à bois et vue sur les montagnes lui donnent un cachet unique. Elle offre six chambres, trois salles de bain et plusieurs espaces de vie. Dehors, profitez des arbres fruitiers et de la piscine chauffée, à l'abri des regards. L'ancienne forge, devenue garage-grange, conserve les traces de son passé. Aux portes du Mont-Mégantic et de sa réserve de ciel étoilé, cette propriété pourrait aussi accueillir un projet de gîte, sous réserve des autorisations requises.
-
Superficie du terrain:
22 784 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
33'2" X 29'1" Irrégulières
1905
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre , Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Au coeur du village de Notre-Dame-des-Bois, découvrez une maison pleine de charme et d'histoire, qui compte parmi les plus anciens bâtiments du village. Améliorée au fil des dernières années, elle offre des planchers de bois sur les 3 étages, poutres au plafond, du cachet à souhait.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve un salon avec poêle à bois près de la salle à manger et une immense porte-patio donnant sur les montagnes, un deuxième salon plus intime, une grande cuisine lumineuse avec 2 éviers de cuisine avec accès au balcon arrière ainsi qu'à l'entrée sur le côté. La chambre principale et sa salle de bain se trouvent au aussi rez-de-chaussée, surprise le bain sur pattes est directement dans la chambre principale.
À l'étage, quatre belles chambres et une seconde salle de bain accueillent famille et invités. On y retrouve aussi un boudoir fenêtré.
Et la visite se poursuit au troisième étage, où vous attendent une autre chambre, une salle familiale ainsi qu'une 3e salle de bain avec douche en céramique. On ne peut vous cacher que la vue y est encore plus magnifique d'en haut.
Le sous-sol est idéal pour un atelier et on y trouve aussi la salle de lavage ainsi qu'un accès à l'extérieur.
À l'extérieur, le terrain est parsemé d'arbres fruitiers; pruniers, pommier, cerisier, amélanchiers et comprend une piscine ovale semi-hors terre chauffée de 13 x 27 pieds à l'abris des regards.
Le garage-grange, autrefois forge d'un maréchal-ferrant puis atelier de cordonnier, conserve encore plusieurs vestiges de son passé. Aujourd'hui utilisé pour de petites cérémonies familiales, il pourrait aussi devenir un atelier ou espace de rangement.
Avec ses nombreuses chambres et son cachet unique, la propriété offre également un potentiel pour un projet de gîte touristique ou de location court terme, sous réserve des autorisations requises.
La région offre une multitudes d'activités de plein air: Porte d'entrée du Mont-Mégantic, Astrolab, des Sentiers frontaliers, du Mini-Compostelle, etc.
Bienvenue dans la Réserve internationale de ciel étoilé!!
Particularités du bâtiment
33'2" X 29'1" Irrégulières
1905
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre , Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
99' X 183' Irrégulières
22 783,97 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6
Semi Hors-Terre , Chauffée
Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'11" irr. | Bois | Accès ext coté et arrière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'1" | Bois | Porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'4" irr. | Bois | Poele à bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'2" irr. | Bois | Entrée avant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" | Bois | |
| Coin bain dans la chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'7" | Bois | Douche |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'11" X 5' irr. | Céramique | Bain-douche |
| Boudoir | 2e niveau | 13'11" X 8'1" | Bois | |
| Corridor | 2e niveau | 8'5" X 5'1" | Bois | Accès balcon |
| Chambre | 3e niveau | 14'5" X 13'7" | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 13'8" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 8'2" irr. | Bois | |
| Atelier/rangement | Sous-sol 1 | 26' X 30' | Béton | Poele granules |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Granules , Bois , Électricité
Poêle aux granules , Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, armoires dans l'entrée, pôles à rideaux, stores, le bureau à 3 tiroirs du 3e étage, table de pique-nique extérieurs, grande table dans la grange, accessoires antiques de l'ancienne forge et cordonnerie, bois de chauffage restant.
Deux ventilateurs des salons du rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger, rideaux, étagère en métal du sous-sol, cellier, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
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20.4%
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22.8%
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15.6%
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7.2%
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97.9%
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1.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est ANNE VALCOURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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