1 198 000 $
Maison à étages à vendre - Orford
1 198 000 $
1 198 000 $
Maison à étages à vendre - Orford
1 198 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
248 Rue du Montagnac, Orford, J1X 7G6
Au coeur du très recherché secteur du Montagnac se dévoile une propriété d'exception, où l'art de vivre s'exprime dans les moindres détails. Surplombant les arbres, sa somptueuse terrasse offre un décor enchanteur, empreint de calme et d'intimité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et parée de finitions supérieures, invite à recevoir et à partager de savoureux moments. Une remarquable liste d'inclusions haut de gamme complète l'ensemble. Entretenue avec un soin irréprochable et bonifiée par de nombreuses améliorations, cette adresse ne laisse personne indifférent. Le tout, à cinq minutes des pistes du Mont-Orford.
-
Superficie du terrain:
18 208 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
36'3" X 28'6"
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
indépendante : 2
Totalement aménagé
Addenda
Vous y retrouverez
Au rez-de-chaussée:
Une cuisine moderne et contemporaine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau.
La cuisine est équipée de nombreuses inclusions haut de gamme : réfrigérateur GE Monogram, cuisinière ILVE Professional Plus, four à vapeur Gaggenau, lave-vaisselle Bosch, machine à café encastrée Bosch Série 800, cellier Smith & Hanks, four à micro-ondes encastré Whirlpool ainsi que deux persiennes Hunter.
Le salon comprend un foyer au gaz, des haut-parleurs sur mesure, des haut-parleurs encastrés au plafond et dans le mobilier, un amplificateur Marantz ainsi que quatre stores électriques Hunter.
Au deuxième étage:
Trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage.
La chambre principale se distingue par sa décoration murale, son éclairage soigné et son walk-in de 9 pi x 7 pi.
Au rez-de-jardin:
Une salle familiale, un bureau, une chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur:
Un garage chauffé avec porte indépendante, un spa Jacuzzi ainsi qu'un espace aménagé autour d'un foyer extérieur.
De nombreuses améliorations ont également été apportées au terrain. La déclaration du vendeur est à consulter afin de bien apprécier tout le soin accordé à la propriété par ses propriétaires.
Particularités du bâtiment
36'3" X 28'6"
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
indépendante : 2
Totalement aménagé
Particularités du terrain
121'5" X 150' Irrégulières
18 208,23 Pi2
Paysager
Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'4" X 13'3" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 14'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'1" X 7' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 10'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'3" X 7'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 19'9" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 20' X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7'9" X 5'6" | Céramique | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 20' X 9' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur GE Monogram, Four ILVE Professionnal Plus, Four vapeur Gagenneau, Lave-vaisselle Boch, Machine à café Bosch Série 800 encastrée, Cellier Smith & Hanks, Micro ondes encastrée Whirpool, 4 stores Hunter électrique salon, 2 persiennes Hunter cuisine, 1 persienne Hunter salle de bain, Laveuse et Sécheuse, Haut-parleurs sur mesure, Haut-parleurs encastrés au plafond et dans le mobilier, Amplificateur Marantz, Spa/jaccuzzi, Balayeuse centrale et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
12.4%
-
8.3%
-
24.9%
-
46.1%
-
80.2%
-
15.7%
-
0.8%
-
3.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est PIER-DAVID LAMOTHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIER-DAVID LAMOTHE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-577-4073
- Téléc.:
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PIER-DAVID LAMOTHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.