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239 900 $

Maison à étages à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

25 Rue des Mélèzes, Orford, J1X 7B4

À un peu plus d'une heure de Montréal, et environ 10 minutes de Magog, à l'entrées du Parc national du Mont-Orford (SEPAQ) dans le Domaine Chéribourg. Confortable chalet de 3 chambre situé sur jolie petit terrain boisé. Ayant subi un agrandissement intéressant en 2010, il offre un bel espace de vie.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32' Irrégulières

1974

Dalle de béton au sol

Bois , Stucco

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pouvant être votre chalet de fin de semaine, cette propriété pourrait également être habitée à l'année.

Sa localisation, à proximité d'une multitude d'activités touristiques autant hivernales qu'estivales (ski alpin, ski de fond, raquette, navigation de plaisance, festivals, vignobles, produits du terroir, randonnée pédestre dans un choix de nombreux sentiers, et bien plus) et son environnement champêtre sont tout aussi intéressants pour le futur acquéreur que pour un projet d'investissement locatif.

Avec la situation actuelle en lien avec le Covid-19, seulement les visites pour les cas prioritaires, les personnes devant se reloger d'ici le 31 juillet, seront acceptées. Les acheteurs devront compléter et signer le formulaire à cet effet qui stipule également qu'ils n'ont aucun symptômes de la Covid 19. Les visiteurs devront respecter les règles particulières pour les visites. Voir courtier inscripteur pour détails. Veuillez également noter que les photos et mesures ont été prises par le propriétaire actuel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32' Irrégulières

1974

Dalle de béton au sol

Bois , Stucco

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 84' Irrégulières

5 400 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Sentiers de randonnée pédestre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 19' Plancher flottant Plafond cathédral/Poêle à bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 17' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 10' Béton Entrées laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 11' X 15' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
Bureau 2e niveau 8' X 11' Bois
Mezzanine 2e niveau 8' X 13' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 lits doubles, quelques meubles d'origine (à déterminer par le biais d'une promesse d'achat)

Effets personnels, antiquités, tondeuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
25 Rue des Mélèzes, Orford, J1X 7B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 17.7%
  • 15.9%
  • 14.0%
  • 46.9%
  • 86.1%
  • 11.9%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier

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