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Vendu

Appartement à vendre - Orford

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Vendu

Appartement à vendre - Orford

Vendu

Prochaine visite libre

36 Rue de la Sarcelle, app.728, Orford, J1X 6Z8

Condo situé au 2e étage à Orford dans le domaine du Lac des sables. Unité de coin avec vue sur le Mt-Orford. Situé à quelques minutes de deux terrains de golf, centre de ski alpin et de ski de fond, idéal pour investisseur ou comme pied à terre. Intérieur avec grand potentiel, plafond cathédrale, aire ouverte, fenestration abondante, foyer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

488,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage commune : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 36 rue de la Sarcelle, Orford condo728

Le condo:

Superbe condo avec grand potentiel. Offrant une belle aire ouverte avec un espace de vie lumineux et chaleureux avec son foyer. Une chambre de bonne dimension. Un hall d'entrée avec un garde-robe.

L'emplacement:

Plusieurs plus vous sont offerts:

-- Espace de rangement privé pour vélo et ski.
-- Face à la piste cyclable pour rejoindre la Route Verte.
-- Aire commune pour le pique-nique.
-- Accès avec quai pour le lac.
-- 1 espace de stationnements et 1 espace de rangement.
-- Les frais de condo inclus le câble, déneigement, tonte de pelouse et les lumières.
-- Les frais de copropriété sont de 200,00/mois.
-- Le chauffe-eau date de 2011.
-- Buandrie sur le site.
-- La réunion annuelle de 2020 a été reportée pour une date ultérieure suite au COVID19.

Le condo est présentement loué à 560,00$ par mois. Idéalement l'acquéreur se portera propriétaire dans un court délai, mais honorera le bail jusqu'au 30 juin 2021.

Il est à prévoir une augmentation des frais de condo et/ou une cotisation spéciale, mais rien n'est encore voté comme il n'y a pas eu de rencontre en 2020.

Nous avons une plage de visite déterminée pour accommoder le locataire, nous demandons un 48 heures d'avis minimum.

La location court terme est permise, mais non recommandé et toute location doit être approuvée par l'assemblé des copropriétaires.

Les animaux ne sont pas admis.

À qui la chance !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

488,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage commune : AU

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Lac des sables

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1

Montagne de ski, 15 min de Sherbrooke , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'6" X 6' irr. Céramique Garde-robe
Cuisine 2e niveau 4' X 11' irr. Céramique Plafond cathédrale 12,4'
Salon et salle à manger 2e niveau 11' X 17' irr. Tapis Plafond cathedral 12,4'
Salle de bains 2e niveau 5' X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires.

L'ensemble des effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
36 Rue de la Sarcelle, app.728, Orford, J1X 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 16.4%
  • 17.5%
  • 15.0%
  • 40.7%
  • 80.3%
  • 13.5%
  • 1.7%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHERINE GAUCHER
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JONATHAN CHOINIERE
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