149 000 $
Appartement à vendre - Orford
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44 Av. de l'Auberge, app.2231, Orford, J1X 6J3
Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien avec revenu! Ce condo abordable est à découvrir! Vous recevez un REVENU MENSUEL de 1379$/mois* de Estrimont Suites & Spa. Il est situé au 2e étage et a son propre espace salon, une cuisinette et un lit king. Une salle de bain fraîchement rénovée! L'acheteur devra s'inscrire à la TPS et à la TVQ afin de ne pas débourser les taxes à l'achat car la vente est taxable. *voir les détails avec le courtier.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
368,13 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Un condo à Estrimont c'est quoi?
Situé à 5 minutes du Mont-Orford près des pistes cyclables. À 10 minutes du centre-ville de Magog et du Lac Memphrémagog,
C'est d'avoir un pied à terre en Estrie, de bénéficier des services haut-de-gamme de l'Hôtel Estrimont Suites & Spa. De recevoir un REVENU mensuel de 1379$/mois** sans devoir vous préoccuper de sa location et de son entretien.
- - VOS ANIMAUX SONT BIENVENUS! - -
C'est posséder une des rare unité abordable le tout avec revenus intéressants et tous les avantages d'être propriétaire, tel que;
- L'accès sans frais aux piscines, spas, sauna, yourte de détente, gym, terrains de tennis et de volleyball.
- Revenu de loyer fixe
- Location et entretien administrés par Estrimont
- Nuitées à partir d'aussi peu que 20$ la nuit*
- Rabais au steakhouse de l'hôtel le Tomahawk grill, et au Amérispa et plus!
- ...
- - LA SALLE DE BAIN RÉNOVÉE 2026 - -
L'acheteur devra s'inscrire à la TPS et à la TVQ afin de ne pas débourser les taxes à l'achat car la vente est taxable.
* plus tx et frais applicables
** Inclus un revenu supplémentaire de 127$/mois pour 10 ans.
Particularités du bâtiment
1985
368,13 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Chauffée , Creusée , Intérieure
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'9" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12' | ||
| Coin repas / repos | 2e niveau | 13'7" X 10' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 13'5" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles et accessoires de l'unité
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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13.6%
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10.5%
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24.0%
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40.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLANIE BORDUAS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-5855
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