451 733 $

Appartement à vendre - Orford

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451 733 $

Appartement à vendre - Orford

451 733 $

4940 Ch. du Parc, app.E-217, Orford, J1X 7N9

POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire de ce complexe hôtelier. Condo suite 2 chambres, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande... Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région INFORMEZ-VOUS. !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 009,65 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative ***

** Frais de condos sont payés à même les revenus de location **

48 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.

ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- Construction 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements, dont 100 intérieurs chauffés.

-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.

Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.

Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.

- Les unités sont équipées d'un balcon, foyer, grand téléviseur, lit king et divan-lit sectionnel queen.
- Les lofts sont équipés d'une plaque de cuisson avec mini four et réfrigérateur viennent complètement meublés
- Les Suites sont équipées de cuisines complètes.
Toutes les unités viennent complètement meublées, équipées et décorées.

Chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.

Le prix de vente est taxable. L'acheteur devra s'inscrire à la TPS/TVQ afin de ne pas débourser les taxes sur l'achat de la suite.

Informez-vous !!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 009,65 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'4" X 6'5" Plancher flottant E218
Séjour/ Chambre 2e niveau 16'4" X 14' Plancher flottant E218
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5' Céramique E218
Hall d'entrée 2e niveau 7'10" X 11'6" Plancher flottant E217
Cuisine/ Salle à manger 2e niveau 17'6" X 10'10" Plancher flottant E217
Salon 2e niveau 21'5" X 8' Plancher flottant E217
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11' Plancher flottant E217
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 11'6" Céramique E217
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et électroménagers.

Tous autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 17.7%
  • 15.9%
  • 14.0%
  • 46.9%
  • 86.1%
  • 11.9%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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