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Appartement à vendre - Orford
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4940 Ch. du Parc, app.B 210, Orford, J1X 7N9
POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire, condo SUITE 1 CHAMBRE, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande. Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog. L'hôtel s'occupe de la location et gestion. INFORMEZ-VOUS !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
502,67 Pi2
PVC
Bois
Bardeaux d'asphalte
Hall d'entrée : 3
Mélamine
Addenda
**** CONDO HOTEL POUR INVESTISSEUR ****
- Condo SUITE urbaine 1 CHAMBRE A COUCHER
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative.
54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- Construction 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse à chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement aux proprietaires
Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog
*SUITE URBAINE*
- 2e étages face à la montagne
- Suite avec une chambre avec lit King,
- Foyer au gaz
- Cuisine complète avec et couverts pour 4 personnes
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain complète avec douche vitrée et évier double.
- Placard de rangement verrouillé pour le propriétaire
- Balcon vue sur la montagne
****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****
"Considéré comme un achat commerciale, l'acheteur devra s'inscrire à la TPS et TVQ afin de ne pas débourser les taxes à l'achat car la vente est TAXABLE..
* Prendre note que les visites seront selon la disponibilité de l'hôtel
* Les visites sont sur rendez-vous seulement selon l'horaire de l'hotel
Particularités du bâtiment
2016
502,67 Pi2
PVC
Bois
Bardeaux d'asphalte
Hall d'entrée : 3
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Creusée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 10'3" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine/ Salle à manger | 2e niveau | 16'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 13'8" | Plancher flottant | Ouverte |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Bar, gym
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles, électroménagers et les équipements meublants, décorations de cette partie privative.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.1%
-
15.3%
-
14.4%
-
15.3%
-
46.0%
-
80.6%
-
16.7%
-
0.8%
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2.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.