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249 000 $

Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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4940 Ch. du Parc, app.B310, Orford, J1X 7N9

POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire, condo SUITE 1 CHAMBRE fermée, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande.Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog. L'hôtel s'occupe de la location et gestion. INFORMEZ-VOUS !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2016
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

681,36 Pi2

Bois

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe du hall d'entrée : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** CONDO HOTEL POUR INVESTISSEUR ****

- Condo SUITE urbaine 1 CHAMBRE A COUCHER fermée

***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***

54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location

ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements, dont 100 intérieurs chauffés.

-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.

Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.

Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog

*SUITE URBAINE*
- Suite avec une chambre fermée avec lit King,
- Foyer au gaz
- Cuisine complète avec et couverts pour 4 personnes
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain complète avec douche vitrée et évier double.
- Placard de rangement veirrouillé pour le propriétaire
- Balcon vue sur la montagne


****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****

"Considéré comme un achat commerciale, L'ACHETEUR doit
avoir des numéros de taxes. (voir courtier pour info)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

681,36 Pi2

Bois

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe du hall d'entrée : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Mont-Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5'8" Plancher flottant Inst. Laveuse-Sécheuse
Cuisine + salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 16'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 13' Plancher flottant Foyer au gaz, porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Plancher flottant Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'8" Céramique Douche en céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et accessoires

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4940 Ch. du Parc, app.B310, Orford, J1X 7N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 17.7%
  • 15.9%
  • 14.0%
  • 46.9%
  • 86.1%
  • 11.9%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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