319 000 $

Chalet à vendre - Orford

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Chalet à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

4940 Ch. du Parc, app.E208, Orford, J1X 7N9

POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS, construction 2016. Devenez propriétaire de ce complexe hôtelier. Condo suite 1 chambres foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande... Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région INFORMEZ-VOUS

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2016
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

659,83 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Condo suite 1 chambre séparée

- Achat pour Investisseur

- Cet achat comprends:

* le E208 suite avec cuisine complète, salon, Foyer au gaz, grand balcon chambre séparée et salle de bains.


***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***

** Chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.

ORFORD - ESPACE 4 SAISONS

- Construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;

-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.

Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement. Maximum de 35 jours par année.

Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.

- Les unités sont équipées d'un très grand balcon, foyer, grand téléviseur, lit king et divan-lit sectionnel queen, cuisine complète avec grande table et chaises, laveuse/sécheuse


Toutes les unités viennent complètement meublées, équipées et décorées.

Chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.

Le prix de vente est taxable. L'acheteur devra s'inscrire à la TPS/TVQ afin de ne pas débourser les taxes sur l'achat.

* Situé au même étage que la piscine

INFORMEZ-VOUS SANS TARDER !!!
* Mise de fonds pour achat 25%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

659,83 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'10" X 11'6" Plancher flottant E208
Cuisine/salle à manger 2e niveau 17'6" X 10'10" Plancher flottant E208
Salon 2e niveau 21'5" X 8' Plancher flottant E208/ foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11' Plancher flottant E208 / foyer au gaz
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 11'6" Céramique E208
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Gicleurs , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, les électroménagers et les équipements meublant, décoration de cette partie privative.

les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4940 Ch. du Parc, app.E208, Orford, J1X 7N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.7%
  • 9.5%
  • 23.7%
  • 45.7%
  • 81.0%
  • 15.2%
  • 0.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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