225 000 $

Appartement à vendre - Orford

225 000 $

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Appartement à vendre - Orford

225 000 $

Prochaine visite libre

4940 Ch. du Parc, app.D207, Orford, J1X 7N9

POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire de ce complexe hôtelier. Condo LOFT SUPÉRIEUR, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande... Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région INFORMEZ-VOUS !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2016
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

432,71 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Condo LOFT SUPÉRIEUR.

***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative.

54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location

ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements

-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.

Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement aux proprietaires

Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog

*LOFT SUPÉSIEUR
- lit King
- Foyer au gaz
- Mini refrigerateur et plaque chauffante
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain avec douche
- Placard de rangement verrouillé pour le propriétaire
- Balcon


****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****

"Considéré comme un achat commerciale, l'acheteur devra s'inscrire à la TPS et TVQ afin de ne pas débourser les taxes à l'achat car la vente est TAXABLE..

* Prendre note que les visites seront selon la disponibilité de l'hôtel.

* Les visites sont sur rendez-vous seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

432,71 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'4" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 10'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 10'4" Plancher flottant
Salon 2e niveau 15'5" X 7'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, les électroménagers et les équipements meublant, décoration de cette partie privative.

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4940 Ch. du Parc, app.D207, Orford, J1X 7N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 15.3%
  • 14.4%
  • 15.3%
  • 46.0%
  • 80.6%
  • 16.7%
  • 0.8%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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