451 500 $

Appartement à vendre - Orford

451 500 $

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

4940 Ch. du Parc, app.E217-218, Orford, J1X 7N9

POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS, construction 2016. Devenez propriétaire de ce complexe hôtelier. Condo suite 2 chambres foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande. Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives. Pour visite; 450-525-4120

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 009,65 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Condo suite 2 chambres séparées

- Cet achat comprends les 2 suites communicantes:
* le E217 suite avec cuisine complète, salon, chambre séparée et salle de bains.
* le E218 chambre fermée avec salle de bains privé

***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***

** Chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.

ORFORD - ESPACE 4 SAISONS

- Construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;

-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.

Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.

Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.

- Les unités sont équipées d'un balcon, foyer, grand téléviseur, lit king et divan-lit sectionnel queen.


Toutes les unités viennent complètement meublées, équipées et décorées.

Chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.

Le prix de vente est taxable. L'acheteur devra s'inscrire à la TPS/TVQ afin de ne pas débourser les taxes sur l'achat.

INFORMEZ-VOUS SANS TARDER !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 009,65 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Mont-Orford , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Mont-Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'4" X 6'5" Plancher flottant E218
Séjour/chambre 2e niveau 16'4" X 14' Plancher flottant E218
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5' Céramique E218
Hall d'entrée 2e niveau 7'10" X 11'6" Plancher flottant E217
Cuisine/salle à manger 2e niveau 17'6" X 10'10" Plancher flottant E217
Salon 2e niveau 21'5" X 8' Plancher flottant E217/ foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11' Plancher flottant E217 / foyer au gaz
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 11'6" Céramique E217
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Gicleurs , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, les électroménagers et les équipements meublant, décoration de cette partie privative.

Tous les autres meubles non inclus et les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4940 Ch. du Parc, app.E217-218, Orford, J1X 7N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 15.3%
  • 14.4%
  • 15.3%
  • 46.0%
  • 80.6%
  • 16.7%
  • 0.8%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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