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Fermette à vendre - Potton

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Fermette à vendre - Potton

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27Z Mtée Aiken, Potton, J0E 1X0

Domaine d'exception de 811 acres offrant un mode de vie unique au coeur de la nature avec vue spectaculaire sur le mont Sutton et le mont Écho. Résidence en bois rond pièce sur pièce au cachet remarquable. Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, réseau de sentiers, ruisseaux et forêt aménagée. Comprend écurie, poulailler, chalet secondaire, garage double et plusieurs bâtiments complémentaires. Un site rare offrant des possibilités exceptionnelles : domaine privé, projet acéricole, récréatif ou projet d'envergure. Une propriété unique sur le marché.

  • Superficie du terrain: 811 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2012
JONATHAN CHOINIERE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Bois

Manivelle (battant)

Assis sur rock incorporé à la structure , Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un domaine d'exception de 811 acres -- là où la nature devient un art de vivre.

La propriété :

Véritable domaine d'exception, cette propriété en bois rond pièce sur pièce incarne le charme et l'authenticité d'un refuge en pleine nature. Dès l'arrivée, le site impressionne par l'immensité du territoire, la beauté des paysages et l'atmosphère paisible qui s'en dégage.
La résidence principale propose des espaces de vie chaleureux et lumineux où les matériaux nobles s'harmonisent parfaitement avec l'environnement naturel omniprésent. La généreuse fenestration met en valeur des vues spectaculaires sur les montagnes et la forêt environnante, créant un équilibre parfait entre confort et immersion en nature.

Un lieu unique pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de plein air.

Le terrain :

S'étendant sur un impressionnant domaine de 811 acres, la propriété offre une liberté incomparable et un potentiel remarquable.

On y retrouve une érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, offrant une opportunité exceptionnelle pour les passionnés ou producteurs acéricoles. Le site permet également d'envisager l'optimisation ou l'expansion de la production.

Le domaine comprend plusieurs kilomètres de sentiers traversant une forêt entretenue aux essences variées, des ruisseaux, des espaces dégagés ainsi qu'une nature abondante. Trois ponts couverts ajoutent un cachet distinctif et pittoresque à l'ensemble.

Des aménagements favorisant la faune, incluant zones d'observation et mangeoires naturelles, témoignent du soin apporté à l'environnement et à la richesse de l'écosystème.

La propriété comprend également une écurie avec enclos, un poulailler, un chalet secondaire ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires offrant de nombreuses possibilités récréatives, agricoles ou de villégiature.

La localisation :

L'emplacement est tout simplement remarquable, offrant des vues spectaculaires sur le mont Sutton et le mont Écho dans un décor naturel à couper le souffle en toute saison.
Située dans un secteur reconnu pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre intimité, tranquillité et accessibilité.

Compléments :

- Résidence principale en bois rond pièce sur pièce
- Domaine de 811 acres
- Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée
- Plusieurs kilomètres de sentiers
- Ruisseaux sur la propriété
- Vue exceptionnelle sur le mont Sutton et le mont Écho
- Écurie avec enclos et poulailler
- Chalet secondaire
- Trois ponts couverts
- Garage double avec rangement à l'étage
- Entrepôt avec espace atelier
- Aménagements favorisant la faune
- Potentiel acéricole, récréatif et agricole

Un domaine rare sur le marché offrant une combinaison exceptionnelle de superficie, de paysages, d'installations et de potentiel dans un environnement naturel incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Bois

Manivelle (battant)

Assis sur rock incorporé à la structure , Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

811 AC

Accès : RUISSEAU

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" Roche naturel
Rangement 1er niveau/RDC 5'4" X 7'6" Roche naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'4" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Bois Aire ouverte
Boudoir 1er niveau/RDC 7'3" X 6'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 18'3" Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'7" X 7'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 14'9" Bois Walk-in 9.2 X 7.4
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 9'7" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'5" X 10'5" Roche naturel
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 22' Bois Ruisseau/bassin truite naturel
Rangement 1er niveau/RDC 5'11" X 4' Bois Chauffé sèche vêtement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois

Cuisinière au bois , Foyer au bois

Ruisseau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison Garage: Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, 2 cuisinière au bois non utilisé Écurie: toutes les meubles meublants incluants accessoires sous abri. Chalet: toutes inclut Entrepôt hangars; étagère, établie Érablière: tous les équipements servent aux opérations.

Érablière: bain-marie de l'érablière sur roulette Maison garage: article décoratif, animaux naturalisés, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
27Z Mtée Aiken, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 26.0%
  • 21.9%
  • 13.0%
  • 14.6%
  • 84.4%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 12.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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