1 299 000 $

Chalet à vendre - Potton

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Chalet à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

28 Ch. des Pinsons, Potton, J0E 1X0

Magnifique propriété nichée au coeur de la forêt sur un vaste terrain de 3,17 acres. Offrant intimité et confort, elle comprend 3 chambres,2 espaces bureau ou boudoir, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, plafond cathédrale,foyer au bois, ainsi qu'un spa, un sauna et une piscine creusée pour une détente absolue. Entièrement meublée, cette maison clé en main est idéale comme résidence principale ou secondaire. Située à seulement quelques kilomètres du mont Owl's Head et du lac Memphrémagog, elle comblera les amateurs de plein air. Un véritable havre de paix à découvrir!

  • Superficie du terrain: 138 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

2 675 Pi2

Dalle de béton au sol

Toit monopente, membranne soudée

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur un terrain intime et boisé de 3,17 acres. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle combine élégance, confort et nature, dans un environnement paisible où le calme règne en maître.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'architecture à plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Majestueux foyer au bois au salon. La maison propose trois chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal à tous les étages. Planchers chauffants au rez-de-chaussée.

L'espace de vie principal, chaleureux et ouvert, invite à la détente, tout comme les installations extérieures soigneusement aménagées : spa, sauna finlandais pour 10 personnes, piscine creusée, cuisine extérieure avec BBQ et évier, foyer extérieur vous promettent des moments de bien-être inégalés en toute saison. Entièrement meublée avec goût, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour la location touristique.

Idéalement située à seulement 15 minutes du mont Owl's Head, réputé pour le ski, le golf et la randonnée, ainsi que du majestueux lac Memphrémagog, cette propriété séduira les amateurs de plein air, de sports nautiques et de grands espaces.

Un havre de paix rare sur le marché, parfait pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre naturel d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

2 675 Pi2

Dalle de béton au sol

Toit monopente, membranne soudée

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138 085,2 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 6

Chauffée , Creusée

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 15' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11' Béton
Salon 1er niveau/RDC 18' X 16' Béton Au bois,plafond cathédrale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Béton Et salle de lavage
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 13' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8' irr. Béton
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 12' Béton Bureau sous escaliers
Chambre principale 2e niveau 13' X 17' Bois Terrasse attenante
Bureau 2e niveau 10' X 9'5" Bois Salon attenant ch. principale
Boudoir 2e niveau 12' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 9'5" Céramique
Terrasse 2e niveau 9'5" X 30' irr. Gazon synthétique et bois Attenante ch. principale
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles, électroménagers et founitures.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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