2025-11-15
09:00 - 11:00
RARE SUR LE MARCHÉ ! Quand avez-vous vu pour la dernière fois une propriété au coeur de la campagne, avec un intimité grâce à sont terrain boisés... tout en étant à proximité de la ville, de deux stations de ski et d'un lac ? Clé en main, sans rénovations majeures, cette maison entretenue par seulement deux propriétaires vous charmera. il peut être un duplex, une intergénération , chalet familial avec intimité ou Airbnb . Une telle opportunité ne se présente que 5 fois par année ! Saisissez votre chance !
32'30" X 26'
2005
1 412 Pi2
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Bois
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Rare sur le marché. Honnêtement, des propriétés comme celle-là, on n'en voit pas souvent. Localisée en plein coeur de la campagne, entourée d'arbres matures, c'est l'endroit parfait pour ceux qui rêvent d'intimité, de tranquillité et de nature, sans être coupés du monde. On est à quelques minutes seulement du village de Mansonville, du Mont Owl's Head, du Mont Sutton et du magnifique lac Memphrémagog. Que ce soit pour le ski, la randonnée, le vélo ou simplement pour décrocher, tout est à proximité.
La maison, c'est du clé en main. Pas besoin de rénovation majeure, pas de surprise cachée. Seulement deux propriétaires depuis la construction, et toujours bien entretenue au fil des années. On sent qu'elle a été aimée et habitée avec soin. C'est chaleureux, lumineux et super bien pensé. Tu rentres là et tu te sens tout de suite bien.
Le terrain est boisé, intime, avec de l'espace pour profiter de la nature, faire un feu, jouer dehors, recevoir la famille ou simplement relaxer. C'est l'endroit parfait pour décrocher du bruit, respirer et profiter du moment présent.
Ce qui rend la propriété encore plus intéressante, c'est tout le potentiel qu'elle offre : possibilité d'aménager un duplex, une intergénération, ou même de la location à court terme pour ceux qui veulent rentabiliser leur achat. Tu peux l'habiter à l'année, en faire ton chalet de rêve ou ton investissement locatif
peu importe ton projet, elle s'y prête à merveille.
Des maisons comme celle-là, avec autant de possibilités et un environnement aussi parfait, ça sort à peine une dizaine de fois par année sur le marché. Alors si tu cherches quelque chose d'unique, bien situé, sans tracas et prêt à emménager, c'est ta chance.
Appelle-moi et viens découvrir cette perle rare au coeur de Potton.
32'30" X 26'
2005
1 412 Pi2
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Bois
Entrée extérieure , Totalement aménagé
164' X 196'80"
32 292,8 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 4
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8' | Céramique | laveuse sécheuse |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'9" | Bois | Foyer-poêle |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'3" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 13'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 10'2" X 16' | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
laveuse sécheuse , lave-vaisselle, Spa et accessoire, aspirateur centrale , thermopompe , luminaire, store et rideaux
Non spécifiées
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