299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Potton

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Maison de plain-pied à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

40 Ch. du Château-Landing, app.66, Potton, J0E 1X0

Nichée dans un domaine enchanteur, cette maison de parc est une véritable perle rare. Érigée sur un vaste terrain, elle offre une vue imprenable sur le lac, créant un cadre paisible et idyllique. Idéale pour un chalet, elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour en faire votre refuge. Profitez d'un accès exclusif à une plage privée et d'un quai couvert pour votre bateau. Ici, chaque lever du soleil transforme le paysage en une oeuvre d'art. Une opportunité unique pour vivre la nature dans toute sa splendeur!

  • Superficie du terrain: 4 309 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2007
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X N/A Irrégulières

2007

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Superbe emplacement de 4308 pieds carré avec vue sur le lac Memphremagog tout près de la marina.

*Roulotte Bayridge 2007 de 31 pieds 31CB2007
*Cabanon 10p. x 12p.
*Grande terrasse couverte de 12p. X 20p. avec vue sur le lac Memphrémagog

*Le Domaine Ruisseau Château est ouvert du début Mai à la fin Octobre.
*Les frais communs sont de $2,100.00/année. Cela inclus l'électricité, l entretien des rues et espaces communs dont la plage, la marina et le parc à remorque.

*Espace de marina couvert, qui permet de ne pas avoir à toiler le bateau tout au long de l'été et pouvant accueillir une embarcation jusqu'à 21 pieds hors tout incluant le moteur.
*Rampe d accès au lac.
*Marina privée
*Quais refaits à neuf
*Plage privée
*Stationnement réservé pour vos visiteurs
*Grand stationnement exclusivement réservé pour les remorques à bateau, avec espace attitré à chacun des propriétaires de bateau (réaménagé en 2022)

*Infrastructures du Domaine refaites à neuf (électricité, aqueduc, égouts) en 2016
*Tournoi de pêche organisé à chaque année
*Comité des loisirs s'occupe d'activités tout au long la saison

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X N/A Irrégulières

2007

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'2" X 67'11" Irrégulières

4 308,79 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 2

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Divan-lit
Coin-repas 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
Chambre 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Propane

Climatiseur central

Aqueduc privé

Commun , Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tondeuse, gros frigidaire, meubles, set de patio, emplacement de quai, monte bateau, structure pour la toile verte afin de couvrir le quai, 2 X 20lbs réservoirs de propane.

Balançoire, 2 chaises véranda avec la petite table, coffre à outil, bbq, petit frigo de la remise, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
SHANIE BERGERON
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