649 000 $
Maison à étages à vendre - Potton
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72 Ch. Ruiter Brook, Potton, J0E 1X0
UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE.Bord de l'eau digne d'une colonie de vacances! Maison impeccable, sans entretien, sise sur un terrain très privé de près de 2 acres. Plus de 345 pieds linéaires riverains sur le ruisseau Ruiter, avec vue sur la chute. Emplacement pour VR avec égoût, eau et électricité. Site stratégique pour les amateurs de plein air et de tranquillité: à mi-chemin entre le Mont Owl's Head et le mont Sutton, près de la frontière américaine et des activités de la rivière Missisquoi. Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet sans souci, laissez la magie s'opérer. Quelle découverte!
-
Superficie du terrain:
83 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
24'6" X 32'6"
2002
1 593,6 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Aluminium
Tôle
panneau 30 amp , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
Addenda
Les résidents de Potton ont un accès au quai de Vale Perkins et à sa descente de bateau.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
24'6" X 32'6"
2002
1 593,6 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Aluminium
Tôle
panneau 30 amp , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
343'8" X 253'6" Irrégulières
83 199,6 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé , Paysager
Accidenté , Plat
sur le ruisseau et surla cîme des arbres
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| salle mécanique | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10' | Béton | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'10" X 20'4" | Couvre-sols souples | gaz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10' | Couvre-sols souples | douche séparée |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Couvre-sols souples | |
| aire ouverte-cui/sam/sal | 2e niveau | 22'10" X 20'4" | Couvre-sols souples | balcon, plafond cathédrale |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | garde-robe "walk-in" |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 5'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'3" X 6'5" | Couvre-sols souples | rangement |
Caractéristiques
au glycol , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
pompe 2025/175' aprox , Puits artésien
ecoflo 2cc , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, électro-ménagers, table de billard, 2e frigo en bas, 2 foyers extérieurs, abri tempo (bas du terrain), table à pique-nique du balcon et parasol, rideaux autour de spa
Effets personnels, spa et petite remise, abri tempo, cabanes d'oiseaux (sur tronc d'arbre), banc d'école à l'entrée du bas.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
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26.0%
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21.9%
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13.0%
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14.6%
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84.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est NADJA MARIA DAVELUY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADJA MARIA DAVELUY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 10-1, rue Principale Nord, Sutton, Québec, J0E 2K0
- Bur.: 450-538-4000 |
- Cell.: 450-525-3914
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