529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rougemont

529 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rougemont

529 000 $

Prochaine visite libre

85 Rue Josée, Rougemont, J0L 1M0

Coup de coeur à Rougemont! Propriété clé en main offrant 4 chambres, une aire de vie lumineuse, une cuisine avec îlot et dosseret en céramique et un salon avec rampe en verre moderne. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle à granules, une salle de jeux spacieuse, une salle de lavage avec chute à linge et douche ainsi qu'une entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'un vaste patio et d'un terrain intime avec module de jeu inclus. Le tout avec 2 thermopompes pour un confort optimal! Une maison accueillante, chaleureuse et pensée pour votre quotidien! Venez la visiter!

  • Superficie du terrain: 8 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Rougemont, dans un quartier paisible où il fait bon vivre!

Cette magnifique propriété clé en main vous charmera par ses espaces lumineux, son entretien irréprochable et ses nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine se distingue par son grand îlot central, son dosseret en céramique, ses nombreuses armoires et son accès direct à la salle à manger, idéale pour les repas en famille. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'une rampe d'escalier en verre, ajoutant une touche moderne et élégante à l'ensemble. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.

Le sous-sol vous surprendra par sa générosité. On y retrouve une vaste salle familiale avec poêle à granules, parfaite pour vos soirées cinéma ou moments de détente, ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant un espace rêvé pour les enfants, les ados ou même un bureau à domicile. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de lavage indépendante avec chute à linge et douche en coin, ainsi qu'un espace de rangement avec lavabo, pratique pour les projets de bricolage, le nettoyage ou les besoins quotidiens. Le sous-sol dispose également d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités (bureau à domicile, espace pour ado ou autres projets).

Côté confort, vous serez comblés : la propriété est équipée de deux thermopompes murales pour une température agréable en été comme en hiver, en complément du poêle à granules qui ajoute une chaleur enveloppante.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand patio, parfait pour les réceptions estivales ou les moments de détente. Le terrain, intime et bordé d'arbres matures, vous garantit une tranquillité inégalée. Pour le bonheur des plus jeunes, le module de jeu restera sur place, un bel ajout qui fera le bonheur des familles.

Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accès rapide aux services de proximité, aux écoles et à la nature.

Une maison impeccable, offrant espace, confort et possibilités multiples. Venez la découvrir et tombez sous le charme de la vie à Rougemont!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'3" X 120'1"

8 620,82 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'7" Céramique Dosseret céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 14'1" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 8'9" irr. Céramique Rampe en verre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 7'8" X 13'11" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'3" irr. Vinyle
Salle de jeux Sous-sol 1 21'9" X 15'10" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 7'7" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 13'7" Vinyle Poêle aux granules
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, cinéma maison, meuble audio-visuel, aspirateur central et accessoires, système de détection de fuite d'eau (système Sinopé), adoucisseur d'eau + système d'osmose inversée, gazebo sur la galerie avec lumières, module de jeu, cabanon, poêle à granules, 2 thermopompes murales, déshumidificateur.

Lustres (salle à manger, descente d'escalier, 2 chambres au sous-sol et bureau), tablettes décoratives, bureau fixe, lave-vaisselle, supports à télévision, système d'alarme (en location, possibilité de reprendre le contrat).

Détails financiers
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évaluation (2025)
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énergie
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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