- Construction 2020 (construit par contracteur Habitation JFC inc)
- Rez-de-chaussée 1150 pieds carrés
- Revêtements des planches et escaliers en bois franc
- Grandes fenestrations, porte patio de 8 pieds de large
- Thermopompe 12 000 BTU
- Cuisine avec Îlot central, dosseret de céramique
- Rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, entrée
- Sous-sol entièrement aménagé: 2 chambres, salle de bain avec installation laveuse/sécheuse, pièce de rangement, salle familiale avec porte patio donnant sur une slab de béton 16pi X 10pi avec auvent
- Table de billard incluse au sous-sol
- Patio au rez-de-chaussée en bois traité de 16pi X 10pi avec auvent rétractable électrique
- Assis sur votre patio, vous aurez la vue sur le boisé arrière
- Cour pavée en asphalte de double largeur
- Plusieurs milliers de dollars investis pour le terrassement extérieur: mur de soutènement, esthétique, chemin pavé reliant l'entrée de cour au terrain arrière
- Valeurs ajoutés au jumelé depuis sa construction en 2020, +/- 85,000$
* Sous-sol aménagé: +/- 30,0000$
* Thermopompe: +/- 3,000$
* Auvent rétractable: +/- 4,000$
* Dosseret de céramique: +/- 1,000$
* Table de billard: +/- 2,500$
* Aménagement extérieur: +/- 25,000$
* Cour asphalté: +/- 4,000$
* Piscine 2023: +/- 5,000$
* SPA 2023: +/- 10,500$

- Disponible pour habitation aux alentours du 4 aout 2026
- Les visites débuteront vendredi le 1 mai 2026
- Les promesses d'achat seront présentées mardi le 5 mai en soirée
- Nouveau certificat de localisation en commande

* DISTANCE EN KM/MINUTES EN AUTO:
- Ecole primaire:
- Dépanneur, resto, crèmerie: 0,7 km / 2 minutes.
- Pharmacie: 1,1 km / 2 minutes.
- Plage du lac Roxton Pond: 3,7 km / 5 minutes.
- Piscine municipales de Roxton Pond: 2,3 km / 4 minutes.
- Garderie, CPE: 1,8 km / 3 minutes.
- Golf le Rocher de Roxton Pond: 5,5 km / 5 minutes.
- Parc de la Yamaska à Shefford: 12 km / 17 minutes.
- Zoo de Granby : 10,9 km / 14 minutes.
- Ski Bromont: 24,9 km / 30 minutes.
- Parc Industriel de Granby: 18,7 km / 20 minutes.
- Hôpital de Granby: 19,8 km / 13 minutes.
- Cegep de Granby: 12,5 km / 17 minutes.
- Hôpital de Cowansville: 36,6 km / 42 minutes.
- IBM, GE à Bromont: 25,5 km / 31 minutes.
- Parc Industriel de Waterloo: 31,4 km / 31 minutes.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous:
A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.