1- Terrain unique de 1.75 acres (77 440 pi carré) avec sentier
2- Garage/cabane à sucre de 24pi x 34pi avec porte patio arrière donnant sur sentier boisé d'érables (+/- 250 entailles).
3- L'intérieur du garage inclus: porte de garage électrique, bouilloire à sirop d'érable, salle pour débiter gibier
4- Entrée asphalte pouvant accueillir +/- 12 véhicules et/ou vote motorisé
5- Muret de soutènement fait par une compagnie professionnelle
6- Bungalow avec sous-sol entièrement rez-de-jardin avec porte patio
7- Sous-sol entièrement aménagé
8- Balance de garantie de maison neuve
9- Construction de qualité: revêtement bois/fibro ciment/pierre
10- Grand patio avec auvent électrique, rampe d'aluminium
11- Slab de béton au rez-de-jardin de 16pi x 10pi prêt pour accueillir votre SPA
12- Maison à aire ouverte avec beaucoup de fenestrations
13- Revêtement de plancher/escalier en bois franc
14- Thermopompe murale 12 000 BTU
15- Prise de possession peut être 90 ou 100 jours après promesse d'achat acceptée/ possibilité du 25 juin 2025 également
16- A noter que l'électricité est rendu dans la maison au garage pour connecter une génératrice afin de fournir l'électricité à la maison en cas de panne
17- Un puit artésien (non connecter) sur le terrain arrière du garage
18- Secteur recherché à proximité de: école primaire, église, services, épicerie locale, lac de Roxton, CPE