Une occasion exceptionnelle d'acquérir un magnifique domaine de 46 acres comprenant une résidence clé en main, une érablière productive et une cabane à sucre entièrement équipée. Une propriété soigneusement entretenue offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, production acéricole et potentiel forestier. Une maison qui a été entretenu avec grand soin depuis sa construction.

Résidence :
-Maison impeccable, prête à emménager
-Garage impeccable attaché chauffé de 22 x 26 pi
-Plomberie déjà en place pour l'aménagement d'une salle de bain au sous-sol
-Piscine chauffée de 15 pieds en bois traité
-3 chambres à l'étage
-Salle de bain au gout du jour
-Espace véranda procurant une belle vue sur votre cour arrière
-Construction solide et qualité des matériaux supérieurs

La cabane de 18 x 46 pi est reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout. Elle comprend une petite cuisine, une salle de bain, une pièce chauffée pour le séparateur, une salle d'évaporation ainsi qu'une remise à bois.

-Certificat de contingent de 3 120 lb de la PPAQ
-Environ 1 000 entailles sur tubulure, système installé en 2017
-Réseau comprenant plusieurs maîtres-lignes et portes d'accès facilitant les déplacements et l'entretien
-Cabane à sucre

Équipements inclus
-L'ensemble des installations nécessaires à une production efficace est inclus : évaporateur Dominion & Grimm 3 x 10, système de membrane de 400 gallons, vacuum Airablo 3 HP, station de pompage, laveuse à plats, presse à filtrer, contrôleur à sirop, siroptières, sertisseuse automatique, réservoirs en acier inoxydable, barils, accessoires de production et plusieurs autres équipements spécialisés.

Une propriété rare offrant une exploitation acéricole clé en main dans un environnement paisible, à proximité de Granby et à 50 minutes de Montréal.

- Prendre note que le premier 5 000m2 ainsi que la maison et le garage ne sont pas taxable.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.