499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

499 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

499 000 $

Prochaine visite libre

1480 Rue Bellemare, Roxton Pond, J0E 1Z0

Superbe propriété au bord de l'eau à Roxton-Pond! Offrant un accès direct au lac grâce à son quai privé, cette charmante propriété saura séduire autant comme résidence principale que comme chalet. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau à longueur d'année grâce à une généreuse fenestration au salon, créant une ambiance lumineuse et apaisante en toute saison. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, que ce soit pour les sports nautiques en été ou la motoneige en hiver.

  • Superficie du terrain: 12 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 20' Irrégulières

1985

728 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet chaleureux de ses boiseries et son style rustique invitant. L'aire de vie principale, conviviale et baignée de lumière, regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout orienté vers le lac et ses magnifiques paysages. Les grandes portes-patio mènent à un balcon extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées avec vue sur l'eau.

La propriété comprend une chambre à l'étage ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve notamment un espace bureau, une salle de lavage pratique avec grande penderie, une grande pièce de rangement et un potentiel intéressant pour l'ajout d'une seconde chambre. Une entrée extérieure indépendante au sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, le terrain intime en bordure du lac propose un cadre idéal pour la détente et les activités en plein air. La grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules.

Une propriété lumineuse, coquette et pleine de potentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer!

Avis aux acheteurs non représentés :

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit que :

« Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. »

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
b) Faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 20' Irrégulières

1985

728 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 233' Irrégulières

12 912,39 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 16'8" Bois inclus salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'9" Bois Porte patio vers balcon arr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 4'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Bureau Sous-sol 1 11'10" X 9'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 8'8" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 5'7" Linoléum Grande penderie
Rangement Sous-sol 1 18'8" X 5'11" Béton Sortie vers ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, quai, rideaux, poêle, cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1480 Rue Bellemare, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 27.7%
  • 14.0%
  • 12.2%
  • 99.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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