692 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

692 000 $

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692 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

692 000 $

Prochaine visite libre

1572 Rue Paré, Roxton Pond, J0E 1Z0

Superbe propriété en bord de l'eau offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil! Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et profitez d'un environnement paisible et naturel, idéal pour décrocher du quotidien. Cette maison lumineuse propose une aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, parfaite pour admirer la vue tout en partageant de beaux moments en famille. Elle comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, une à chaque étage, pour un maximum de confort. Une opportunité clé en main et un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau!

  • Superficie du terrain: 7 492 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'80" X 32'80" Irrégulières

1988

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable havre de paix en bord de l'eau, cette propriété impeccablement rénovée combine confort moderne et élégance intemporelle.

Offrant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil et un environnement paisible où seul le chant des oiseaux vient troubler la quiétude, elle séduit dès le premier regard. La fenestration abondante inonde chaque pièce de lumière naturelle, tandis que les planchers chauffants assurent un confort douillet en toute saison. Son terrain intime de près de 7 500 pi², aménagé avec soin, invite à la détente et aux moments de convivialité, grâce à son coin spa et sa terrasse. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau !

Intérieur :

- Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon avec vue sur l'eau
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz
- 3 chambres à coucher confortables
- Deux salles de bain complètes, une à chaque étage, pour plus de commodité
- Planchers en céramique avec chauffage radiant électrique pour un confort absolu
- Grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le coucher du soleil
- Ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour la vie quotidienne ou les escapades

Extérieur :
- Magnifique emplacement en bord de l'eau avec accès direct
- Vue imprenable sur les couchers de soleil
- Environnement paisible et intime
- Cour parfaite pour se détendre ou recevoir, avec possibilité d'ajouter un quai ou une terrasse
- Espace pour feu extérieur, jardin ou coin lounge
- Aménagement extérieur soigné avec coin spa et terrasse
- À quelques minutes seulement des services essentiels


Cette propriété allie charme, confort et nature dans un cadre enchanteur. Que vous cherchiez une résidence principale ou un refuge pour vos escapades, elle comblera toutes vos attentes. Une visite s'impose !


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'80" X 32'80" Irrégulières

1988

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105'50" X 64'10" Irrégulières

7 491,68 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 3'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Bois Plafond cathédrale 16'
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 10'3" Bois franc & céramique chauffante Comptoir en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 9'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6'3" X 7'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 16'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 9'11" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, (2) thermopompes murales, spa, quai, poêle au gaz propane, remise, cuisinière au gaz propane, broyeur à déchets, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro onde, réfrigérateur.

Contrat système d'alarme (Telus ADT). En location: réservoir propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1572 Rue Paré, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 25.3%
  • 27.3%
  • 15.1%
  • 13.1%
  • 100.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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