425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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1573 Rue Paré, Roxton Pond, J0E 1Z0
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Charmante propriété directement bordée par le lac Roxton à un prix accessible! Ce magnifique plain-pied offre un impressionnant plafond cathédrale atteignant 15 pieds, 2 chambres à coucher et une aire de vie chaleureuse avec poêle au gaz et thermopompe. Profitez d'un accès direct à une baie paisible avec petit quai à l'arrière, ainsi que d'un deuxième accès au lac juste en face! Plusieurs rénovations récentes, dont la cuisine, la salle de bain et le revêtement extérieur en 2026, ainsi que la toiture en 2019. Un véritable petit coin de paradis à découvrir!
-
Superficie du terrain:
7 608 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
31'40" X 28'20"
1974
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2e chambre : RC
Thermoplastique
Vide sanitaire
Addenda
Rare opportunité d'acquérir une charmante propriété directement bordée par le lac Roxton à un prix accessible! Ce magnifique plain-pied au cachet chaleureux se distingue par son impressionnant plafond cathédrale atteignant 15 pieds, son aire de vie conviviale et son accès privilégié à l'eau. Avec sa cuisine et sa salle de bain rénovées en 2026, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et plaisirs nautiques. Un véritable petit coin de paradis pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
Intérieur :
- Magnifique aire de vie commune avec impressionnant plafond cathédrale atteignant jusqu'à 15 pieds de hauteur
- 2 chambres à coucher
- Cuisine rénovée en 2026, offrant un espace au goût du jour
- Salle de bain rénovée en 2026
- Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison
- Poêle au gaz procurant une ambiance chaleureuse durant les journées plus froides
- Propriété au cachet unique offrant une atmosphère accueillante et conviviale
Extérieur et proximité :
- Terrain directement bordé par une baie paisible du lac Roxton
- Accès direct à l'eau à l'arrière de la propriété avec petit quai
- Deuxième accès au lac situé directement en face de la propriété
- Environnement naturel offrant tranquillité et détente
- Emplacement idéal pour profiter des activités nautiques et des magnifiques paysages
- Cadre enchanteur pour savourer pleinement les belles journées d'été
Rénovations :
2019 : Réfection de la toiture
2026 : Rénovation de la cuisine
2026 : Rénovation de la salle de bain
2026 : Réfection du revêtement extérieur
Une véritable rareté sur le marché! Que ce soit comme résidence principale ou pour profiter d'un mode de vie au bord de l'eau, cette propriété saura vous charmer par son emplacement exceptionnel, son cachet et ses nombreuses améliorations. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
31'40" X 28'20"
1974
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2e chambre : RC
Thermoplastique
Vide sanitaire
Particularités du terrain
7 607,93 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'7" irr. | Bois | propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
foyer au propane , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les rideaux, thermopompe murale, les deux remises, le poêle au gaz propane.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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