Découvrez une propriété bi-générationnelle unique offrant un potentiel exceptionnel et un emplacement de rêve!

* Grand balcon avant avec vue panoramique sur le lac Roxton -- l'endroit parfait pour admirer les couchers de soleil et profiter du calme.
* À seulement quelques minutes de marche de la plage municipale et directement en face du quai public de mise à l'eau.
* Terrain spacieux.
* Grande capacité de stationnement, incluant un abri et un vaste garage, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projets variés.
* Espace additionnel au-dessus du garage pouvant être transformé en salle de jeux, bureau, atelier ou espace familial supplémentaire.
* Section bi-générationnelle idéale pour loger un parent, un enfant adulte ou un membre de la famille tout en conservant l'intimité de chacun.
* Ascenseur extérieur déjà en place, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite.
* Plusieurs rénovations et agrandissements effectués au fil des ans par le propriétaire.

Veuillez noter que la propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Il s'agit d'une maison centenaire, pleine de charme et de caractère, nécessitant certaines mises à jour selon les besoins de son futur propriétaire.

Pour toute question concernant la possibilité de location à court ou long terme, les acheteurs sont invités à communiquer directement avec la municipalité afin de valider la réglementation applicable à leur projet.

Une rare occasion d'acquérir une propriété bi-générationnelle avec un immense potentiel, située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du lac et des services essentiels.


Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, vous êtes informé que deux options s'offrent à vous dans le cadre d'une situation de double représentation :

a) Traiter directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Retenir les services de votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.

Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée.