Dans le calme enveloppant de Roxton-Pond, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes sur un vaste terrain où la nature devient complice de chaque instant. Dès l'entrée, une douce harmonie s'installe, menant vers un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine, véritable coeur de la maison, invite aux plaisirs partagés, tandis que le salon réchauffé par un foyer devient refuge et apaisement. À l'étage, les chambres offrent repos et intimité. À l'extérieur, tout inspire liberté et évasion. Ici, chaque détail raconte une histoire... peut-être la vôtre?
33'2" X 31'2" Irrégulières
1988
2 088,63 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Porte vis-à-vis de chaque côté , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Comptoirs de granite , Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
TERRAIN ET EMPLACEMENT:
-Terrain soigneusement aménagé et entretenu de près de 57 000 pi²
-Secteur paisible, intime et entouré de nature
-Environnement idéal pour la tranquillité et la détente
-Sous toutes réserves des validations requises, la propriété offre la possibilité d'accueillir des chevaux
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Salle à manger conviviale et attenante à la cuisine; parfaite pour recevoir!
-Somptueuse cuisine haut de gamme: armoires en bois pleine hauteur, comptoirs en granite, évier double sous plan avec broyeur à déchets, électroménagers de qualité supérieure dont un four encastré, un mircro-ondes à convection et une plaque de cuisson au gaz avec dosseret en stainless et hotte avec lampe réchaud.
-Salon lumineux avec grande fenestration offrant une vue imprenable sur la nature, doté d'un plancher chauffant pour un confort optimal, d'un foyer chaleureux et d'un accès direct à la cour arrière.
-Salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse
ÉTAGE:
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale attenante à la salle de bain
-Salle de bain complète attenante à la chambre principale, comprenant un bain podium à remous, une douche indépendante et une vanité double.
SOUS-SOL:
-Espace bureau
-Pièce de rangement
-Grand atelier aménagé sur dalle de béton
COMMODITÉS:
-Deux balcons en béton à l'arrière
-Installation au propane pour BBQ
-Deux bornes pour roulottes (eau et électricité)
-Abri d'auto
-Garage détaché, double largeur et pleine hauteur avec portes de chaque côté, idéal pour VR ou équipements volumineux.
Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, offrant une parfaite combinaison de confort, d'espace et de fonctionnalité, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité, ainsi que pour les amoureux des animaux grâce à son vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.
33'2" X 31'2" Irrégulières
1988
2 088,63 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Porte vis-à-vis de chaque côté , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Comptoirs de granite , Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
230'5" X 248' Irrégulières
56 998,13 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 3
Lac Roxton , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 19'4" | Céramique | îlot, granite, dosseret |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 15'8" irr. | Céramique | Plancher radiant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'8" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Entrée côté | 1er niveau/RDC | 3'1" X 3'2" | Bois | |
| Entrée arrière | 1er niveau/RDC | 3'4" X 11'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 9'10" | Bois | Sdb attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'10" | Céramique | Bain podium, douche en coin |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'4" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'5" X 7'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'9" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Système de son du salon, stores, thermopompe, four encastré, bacs à jardin extérieurs, module de jeux extérieur, borne de roulotte (eau et électricité), ouvre-porte de garage, poêle au bois dans le garage, frigidaire dans le garage.
Lave-vaisselle, 3 supports à pneus, génératrice portable
Mon nom est SHANIE BERGERON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
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