689 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

1691 Av. du Lac E., Roxton Pond, J0E 1Z0

Dans le calme enveloppant de Roxton-Pond, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes sur un vaste terrain où la nature devient complice de chaque instant. Dès l'entrée, une douce harmonie s'installe, menant vers un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine, véritable coeur de la maison, invite aux plaisirs partagés, tandis que le salon réchauffé par un foyer devient refuge et apaisement. À l'étage, les chambres offrent repos et intimité. À l'extérieur, tout inspire liberté et évasion. Ici, chaque détail raconte une histoire... peut-être la vôtre?

  • Superficie du terrain: 56 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1988
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 31'2" Irrégulières

1988

2 088,63 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Porte vis-à-vis de chaque côté , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Comptoirs de granite , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TERRAIN ET EMPLACEMENT:
-Terrain soigneusement aménagé et entretenu de près de 57 000 pi²
-Secteur paisible, intime et entouré de nature
-Environnement idéal pour la tranquillité et la détente
-Sous toutes réserves des validations requises, la propriété offre la possibilité d'accueillir des chevaux

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Salle à manger conviviale et attenante à la cuisine; parfaite pour recevoir!
-Somptueuse cuisine haut de gamme: armoires en bois pleine hauteur, comptoirs en granite, évier double sous plan avec broyeur à déchets, électroménagers de qualité supérieure dont un four encastré, un mircro-ondes à convection et une plaque de cuisson au gaz avec dosseret en stainless et hotte avec lampe réchaud.
-Salon lumineux avec grande fenestration offrant une vue imprenable sur la nature, doté d'un plancher chauffant pour un confort optimal, d'un foyer chaleureux et d'un accès direct à la cour arrière.
-Salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse

ÉTAGE:
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale attenante à la salle de bain
-Salle de bain complète attenante à la chambre principale, comprenant un bain podium à remous, une douche indépendante et une vanité double.

SOUS-SOL:
-Espace bureau
-Pièce de rangement
-Grand atelier aménagé sur dalle de béton

COMMODITÉS:
-Deux balcons en béton à l'arrière
-Installation au propane pour BBQ
-Deux bornes pour roulottes (eau et électricité)
-Abri d'auto
-Garage détaché, double largeur et pleine hauteur avec portes de chaque côté, idéal pour VR ou équipements volumineux.

Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, offrant une parfaite combinaison de confort, d'espace et de fonctionnalité, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité, ainsi que pour les amoureux des animaux grâce à son vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.

*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 31'2" Irrégulières

1988

2 088,63 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Porte vis-à-vis de chaque côté , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Comptoirs de granite , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230'5" X 248' Irrégulières

56 998,13 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 3

Lac Roxton , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 19'4" Céramique îlot, granite, dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 7'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 15'8" irr. Céramique Plancher radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 7'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Entrée côté 1er niveau/RDC 3'1" X 3'2" Bois
Entrée arrière 1er niveau/RDC 3'4" X 11'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 9'10" Bois Sdb attenante
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'10" Céramique Bain podium, douche en coin
Chambre 2e niveau 10'10" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'8" X 7'4" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'5" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 16'5" X 7'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de son du salon, stores, thermopompe, four encastré, bacs à jardin extérieurs, module de jeux extérieur, borne de roulotte (eau et électricité), ouvre-porte de garage, poêle au bois dans le garage, frigidaire dans le garage.

Lave-vaisselle, 3 supports à pneus, génératrice portable

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1691 Av. du Lac E., Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 33.7%
  • 29.5%
  • 9.5%
  • 8.4%
  • 95.7%
  • 2.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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