549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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1810 Av. du Lac O., Roxton Pond, J0E 1Z0
Maison à aires ouvertes avec vu accès sur le lac, servitude d'accès au lac enregistré(Numéro 139243), piscine creusée (au sel, 12x25,chauffée) et aucun voisin arrière. Rénovations majeures récentes (au goût du jour) exécutées avec grand soin et goût (Voir addenda). Un coup de coup coeur, situé dans un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Granby.
-
Superficie du terrain:
9 718 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
24' X 48' Irrégulières
1974
1 152 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Piscine creusée (2019)
- Revêtement de toiture 2023
- Revêtement extérieur (acier) 2023
- Fenêtre rez-de-chaussée (2017 et 2023)
- Cuisine (2016)
- Salle de bain du haut (2015)
- Plancher flottant (rez-de-chaussée) (2021)
- Clôture (2019)
- Ajout véranda (2023)
- Galerie avant et arrière (2023)
- Béton estampé (entrée et cour arrière 2023)
- Remise (2020)
- Peinture rez-de-chaussée (2024)
- Droit de passage au lac (notarié)
- Sous-sol(2018)
- Vue sur la lac (de l'automne jusqu'au printemps)
- À 2 minutes de la descente de bateau
- Poêle à combustion lente
- Un nouveau certificat de localisation est en commande
Veuillez prendre note: L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
24' X 48' Irrégulières
1974
1 152 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 200' Irrégulières
9 718 Pi2
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Béton estampé
Allée : 4 , Garage : 1
Sel , Chauffée , Creusée
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 19'5" | Plancher flottant | Accès veranda/Foyer élec |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'11" | Plancher flottant | Îlot |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'1" | Composite | Non-isolé |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'6" | Plancher flottant | Walk-in 7.9x4.6 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'7" | Plancher flottant | Accès galerie arrière |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'8" | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 13'6" | Céramique | Poêle à combustion |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 16' | Céramique | Fenêtres non-conforme |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'6" X 8'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 6'11" | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'1" | Béton | |
| Garage pour moto | Sous-sol 1 | 15'11" X 10'8" | Garage porte (5.1x7.1) |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine, stores, rideaux, luminaires, poêle à combustion lente, foyer électrique, Aspirateur central et accessoires, remise, gazebo.
Lave-vaisselle, micro-onde
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
24.8%
-
26.5%
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16.2%
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12.1%
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99.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
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Mon nom est JEAN BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN BERGERON
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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