1 650 000 $ +TPS/TVQ

Ferme à vendre - Roxton Pond

1 650 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 650 000 $ +TPS/TVQ

Ferme à vendre - Roxton Pond

1 650 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1825 Av. du Lac E., Roxton Pond, J0E 1Z0

Bienvenue au 1825 Avenue du Lac Est à Roxton Pond, ce charmant domaine agricole de plus de 108 acres inclus une résidence principale de grandes dimensions comprenant 5 chambres, un garage détaché de 40X90 pieds et deux lacs artificiels. La grange fut entièrement rénovée afin d'accueillir une boutique, une cuisine respectant les normes MAPAQ, un atelier de transformation, un réfrigérateur/congélateur 53 pieds, une salle de réception ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 60 personnes. Présentement 7500 plants sont cultivés sur 4 hectares et 4.27 hectares de terre noir pourraient être cultivés. Pour plus d'informations voir l'addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1976
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHEL ARES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'2" X N/A Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

atelier : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1825 Avenue du Lac Est à Roxton Pond, voici plus de détails sur ce charmant domaine agricole de 108 acres.
La résidence principale au style champêtre comprend 5 chambres de grandes dimensions dont 4 chambres au rez-de-chaussée. L'aire de vie commune est séparée par un magnifique foyer au bois entièrement fait de pierres. Au sous-sol on y trouve une chambre avec sa propre salle de bain, une énorme salle familiale, une chambre froide, un atelier et un vestibule avec l'accès au garage.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière entourée de boisés créant une intimité totale, un terrassement complet incluant une magnifique piscine creusée et une terrasse en pavé uni, le tout est clôturé pour votre sécurité et celle de vos proches.

-La terre comprend:
+- 4 hectares de plants d'argousiers (7500 plants mâles et femelles).
+- 4.27 hectares de terre noire
+- 13.61 Hectares de boisés
+- 5.26 hectares de prairies

Derrière la résidence se trouve un garage de 40 pieds par 90 pieds avec une porte de 14 pieds ainsi qu'une porte de 12 pieds. Une mezzanine fut aménagée afin de maximiser l'entreposage.

Une grange fut entièrement rénovée afin d'accueillir une boutique, une cuisine respectant les normes MAPAQ, un atelier de transformation, un réfrigérateur/congélateur de 53 pieds, 3 salles d'eau, une salle de réception de 74,3 pieds par 28,2 pieds ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Branchement 550 volts pour les équipements de transformation.

Le domaine offre plusieurs possibilités, il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes si son projet est réalisable.

Le vendeur demande un délai de 72H comme délai à toute promesse d'achat.

Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession.

La vente du domaine n'inclus pas le fond de commerce.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'2" X N/A Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

atelier : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Terre cultivable , Paysager

Panoramique

Asphalte , Non pavée

Garage : 2

Creusée

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5'11" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 15'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 15'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 14'6" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'11" X 10'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 12' Tapis
Boudoir Sous-sol 1 14'6" X 9'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 22'4" X 12'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 39'6" X 14'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'6" X 11'9" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 14'11" X 13'2" Béton entrée du garage au sous-sol
Atelier Sous-sol 1 19'10" X 10'8" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'3" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclusion de la résidence: Poêle Bélanger 1925, Piano, le four, le lave-vaisselle, les rideaux, les accessoires de piscines, aspirateur central et le système d'alarme. Inclusion du commerce: le Réfrigérateur/congélateur de 53 Pieds avec moteur, aspirateur central et le système alarme.

Exclusion de la résidence principale: Le réfrigérateur, le micro-ondes, deux lustres dans la cuisine, le lustre de la salle a manger, la girouette sur le toit du garage de la maison, Le robot de la piscine. Exclusion du commerce: l'inventaire complète, tout le rangement et tous les équipements.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1825 Av. du Lac E., Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 30.3%
  • 28.6%
  • 11.7%
  • 10.3%
  • 97.6%
  • 1.2%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHEL ARES
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est ALEXANDRE ARES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?