Jolie petite maison bordé pas le Lac Roxton. Cette résidence à reçu des rénovations majeures (voir l'addenda). Prenez votre café en ayant l'impression d'être en voyage à tous les matins. Beaucoup d'inclusions, lac navigable, 3 petites chambres. Situé à côté de la Plage Municipale et de la descente de bateau (peu parfois être bruyant).
30' X 24' Irrégulières
1951
630 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Travaux: Installation de pieux au niveau de la salle de bain, du patio et de l'abri d'auto (Vistech). Isolation du vide sanitaire par de l'euréthane, foam sanitaire (Vistec), Isolation du chalet (conversion du chalet de 3 à 4 saisons). Mise en place de polythène sur la terre dans le vide sanitaire. Mise en place de 2 plinthes électrique dans le vide sanitaire pour chauffer le plancher l'hiver par électricien (Maheu) Fabrication de panneaux avec isolant pour fermer le vide sanitaire durant la saison froide. Mise à niveau du chalet. Agrandissement de la chambre principale et installation de nouveau revêtement de sol. Agrandissement de la 2ème chambre (tassement du mur de la chambre ce qui a diminué la grandeur de la 3ème chambre et nouveau revêtement de sol pour ces 2 chambres. Fabrication d'un module pour la chambre du milieu. Changement du revêtement extérieur du chalet (Canexcel). Changement de 7 fenêtres. Changement des armoires de cuisine, comptoir, lavabo et robinetterie, hotte de cuisine. Changement de poêle et de frigidaire. Installation de nouveaux thermostats, changement de plinthes électrique, refaite pour la cuisine par électricien (Maheu). Changement de la porte patio. Revêtement de toiture refaite. Abri d'auto refait avec installation d'un LVL. Installation d'un LVL aussi au niveau de l'abri du patio. Construction d'un nouveau cabanon. Abattage d'un arbre près de la descente des embarcations. Élagage de 6 érables argenté. Changement de quai. Prendre note qu'au Lac Roxton il y a des épisodes de cyanobactérie et de myriophylles à épis. Vendu sans garanti légale de qualité.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offre à vous, soit:
a)faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir eu traitement équitable; ou
b)faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
30' X 24' Irrégulières
1951
630 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
13 591 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Descente bateau/picsine/plage municipale , Parc , Piste cyclable , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'11" irr. | Tuiles | Salle de lavage |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Micro-onde, Stores, Rideaux, Lustre, Remise, Air climatisé portative, Tondeuse, meubles, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse,réfrigirateur, cuisinière, meubles dans le chalet,Vaisselle,Literie ,Petits électroménagers, Quai,Plate-forme de bois,Balançoire Meuble de rangement sur le patio, Coussins dans le meuble de rangement sur le patio, Table blanche ainsi que des chaises ( sont dans le cabanon) Tondeuse et Outils de jardin.
Pédalo, Table noire et 4 chaises noires (sur le patio),Chaise à deux (sur le patio),Planche de surf,Kayak à 2, Vélo, Outils, Vestes de flottaison, Jeu de dards, jeu de washers, Masse,Pelle carrée en métal et tous les effets personnels des vendeurs.
Mon nom est JEAN BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JEAN BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
