Prochaine visite libre le
dimanche
26 juin 2022 de 11H45 à 13H45
374 500 $
Maison à un étage et demi à vendre - Roxton Pond
374 500 $
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Prochaine visite libre
2022-06-26
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2214 Av. du Lac O., Roxton Pond, J0E 1Z0
Cette magnifique propriété au potentiel immense vous charmera par son terrain des plus intimes, bordé par des haies de cèdres matures ainsi que son intérieur comprenant un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale incroyable. Une visite vous convaincra sans aucun doute de son cachet unique!
-
Superficie du terrain:
24 560 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
141' X 153'7" Irrégulières
1995
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Mélamine
Baignoire à remous , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette magnifique propriété au potentiel incroyable comprend déjà énormément de caractéristiques intéressantes alors en voici un bref résumé:
-Terrain de 24 552 pieds carrés.
-Haies de cèdres de plus de 12 pieds de hauteur.
-Espace jardin incluant 2 jardinières sur pattes.
-2 Thermopompes murales.
-Salle de bain refait en 2021
-Plafond cathédrale dans la salle à manger et au salon.
-Mezzanine.
-Possibilité d'une troisième chambre au sous sol
-Grande terrasse de 16,4 X 12,6 pieds en bois, fraîchement peinte.
-Garage de 18,7 X 28,2 pieds(mesure intérieure)*.
* Par souci de transparence le vendeur indique avoir aménagé une partie du garage pour la culture de cannabis, le tout réglementé et en règle, l'aménagement fut réalisé dans les règles de l'art afin de diminuer tout risque de moisissures(mur en revêtement agro core, échangeur d'air et déshumidificateur).
Le garage pourrait servir à avoir son jardin à l'année tout en contrôlant l'humidité grâce au système déjà en place.
Le garage n'est pas couvert pas la garantie légale de qualité et est aux risques et périls de l'acheteur,*
De plus amples informations sur l'aménagement actuel du garage sont disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
141' X 153'7" Irrégulières
1995
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Mélamine
Baignoire à remous , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24 560,01 Pi2
Accès : LAC , Lac Roxton
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'1" X 13'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 15'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 6'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
adoucisseur d'eau, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur du salon, réfrigérateur Whirlpool, four Whirlpool, laveuse-sécheuse Frigidaire, lave-vaisselle, Déshumidificateur Nomat, Bac à jardin extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
-
28.7%
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15.0%
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11.7%
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7.7%
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91.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE ARES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-2737
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