Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 juin 2022 de 11H45 à 13H45

374 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Roxton Pond

374 500 $

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374 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Roxton Pond

374 500 $

Prochaine visite libre

2022-06-26

11:45 - 13:45

2214 Av. du Lac O., Roxton Pond, J0E 1Z0

Cette magnifique propriété au potentiel immense vous charmera par son terrain des plus intimes, bordé par des haies de cèdres matures ainsi que son intérieur comprenant un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale incroyable. Une visite vous convaincra sans aucun doute de son cachet unique!

  • Superficie du terrain: 24 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

141' X 153'7" Irrégulières

1995

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété au potentiel incroyable comprend déjà énormément de caractéristiques intéressantes alors en voici un bref résumé:

-Terrain de 24 552 pieds carrés.
-Haies de cèdres de plus de 12 pieds de hauteur.
-Espace jardin incluant 2 jardinières sur pattes.
-2 Thermopompes murales.
-Salle de bain refait en 2021
-Plafond cathédrale dans la salle à manger et au salon.
-Mezzanine.
-Possibilité d'une troisième chambre au sous sol
-Grande terrasse de 16,4 X 12,6 pieds en bois, fraîchement peinte.
-Garage de 18,7 X 28,2 pieds(mesure intérieure)*.

* Par souci de transparence le vendeur indique avoir aménagé une partie du garage pour la culture de cannabis, le tout réglementé et en règle, l'aménagement fut réalisé dans les règles de l'art afin de diminuer tout risque de moisissures(mur en revêtement agro core, échangeur d'air et déshumidificateur).

Le garage pourrait servir à avoir son jardin à l'année tout en contrôlant l'humidité grâce au système déjà en place.

Le garage n'est pas couvert pas la garantie légale de qualité et est aux risques et périls de l'acheteur,*

De plus amples informations sur l'aménagement actuel du garage sont disponible sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

141' X 153'7" Irrégulières

1995

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 560,01 Pi2

Accès : LAC , Lac Roxton

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'7" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 12'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 13'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 15'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 6'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 10'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

adoucisseur d'eau, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur du salon, réfrigérateur Whirlpool, four Whirlpool, laveuse-sécheuse Frigidaire, lave-vaisselle, Déshumidificateur Nomat, Bac à jardin extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
2214 Av. du Lac O., Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 28.7%
  • 15.0%
  • 11.7%
  • 7.7%
  • 91.6%
  • 0.3%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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