Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

Vendu

Prochaine visite libre

327 Rue Laflamme, Roxton Pond, J0E 1Z0

Les visites débuteront le mardi 10 octobre 2023

  • Superficie du terrain: 23 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 39' Irrégulières

1975

1 199,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prise de possession rapide possible.

Le vendeur est flexible quant à la signature de l'acte de vente et prise de possession.

Possibilité de vendre la propriété entièrement meublée.

Les visites débuteront le mardi 10 octobre 2023

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci:

''Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.''

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;

ou

b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

-Thermopompe centrale neuve installée en 2023,
-Tous les thermos des fenêtres changés en 2021 sauf celle de la
chambre des maîtres qui est en commande et sera changé sous
peu,
-Revêtement au niveau des fenêtres de façade changé en 2023,
-Brique de façade peinturée en 2023,
-Toiture remplacée en 2016,
-Véranda 4 saisons avec céramique chauffante.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 39' Irrégulières

1975

1 199,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 158'

23 694,6 Pi2

En pente , Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'4" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'9" X 14'7" Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'4" Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 9'4" X 8'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 22'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, Tracteur a Gazon, poles rideaux et stores, poulailler avec poules, table de billard, balayeuse centrale

effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
327 Rue Laflamme, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.2%
  • 23.5%
  • 28.5%
  • 13.3%
  • 4.6%
  • 85.1%
  • 9.1%
  • 2.0%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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