Magnifique maison de style Farmhouse avec un garage de 20' x 22' située dans un nouveau développement à Roxton Pond.

Au rez-de-chaussée :

* Superficie habitable de 1 580 pieds carrés avec plafond cathédrale de 17'.
* Aire ouverte de 38'4 x 24'
* Plancher en bois franc.
* Cuisine avec îlot offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un garde manger walk-in 5'9x4'8
* Espace bar/café.
* Foyer au propane.
* 2 chambres à coucher.
* Salle d'eau pour les invités ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale.
* Mudroom entre le garage et l'entrée principale.

Rez-de-Jardin :

* 2 chambres à coucher.
* Plancher chauffant sur toute la surface.
* Grande salle familiale avec porte patio donnant sur la cour arrière.
* Salle de bain avec douche en céramique indépendante.
* Salle de lavage avec beaucoup de rangement.

À proximité :
* La propriété est située dans un nouveau développement, à seulement 8 minutes de Granby, 55 minutes de Sherbrooke et à 1 heure de Montréal. Vous trouverez également un lac, un nouveau parc avec jeux d'eau, une piste de pump track et un terrain de tennis accessibles à pied, ainsi que tous les services.

* 24h D'avis pour une demande de visite
* Les offres devront être ouvertes 48H minimum
* Les frais de terrassement seront à la charge de l'acheteur.
* Quelques finitions seront à terminer par l'acheteur ou à discuter
* La prise de possession sera possible 60 jours après l'acceptation de l'offre d'achat.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.