749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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43 Rue Ducharme, Roxton Pond, J0E 1Z0
SUPERBE propriété en REZ-DE-JARDIN avec garage attaché. Ce plain-pied est à aire ouverte , plafonds de 9' au rez-de-chaussée. Planchers chauffants sur 2 étage ainsi qu'au garage. Vaste cuisine fonctionnelle avec ilot central comptoir en quartz. Espace de vie bien pensé et très actuel, elle sera vous plaire. 4 chambres, 2 salles de bains. Rez-de-jardin complètement aménager avec porte patio donnant accès direct au terrain à la terrasse arrière. Terrain d 10570 pc avec services municipaux. 2 grands balcons couverts. Située dans une magnifique rue récente en cul-de-sac. À distance de marche du Lac, parc, clinique médicale, école, Faites vite
-
Superficie du terrain:
10 570 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
42' X 55' Irrégulières
2024
1 995 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , REZ-DE-JARDIN , Totalement aménagé
Addenda
***** Maison coup de coeur, CLÉ EN MAIN *****
- Construction 2024
- Garage attaché plancher chauffant et finition epoxy
- Rez-de-chaussée 1330 pc + 1330 pc au rez-de-jardin
- Terrain de 10570 pc avec service municipaux
- Fenestration abondante
- Entrée électrique sous-terrainne
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Plafonds de 9 pieds
* Plancher chauffant
* Salle à manger avec porte patio
* Grande cuisine fonctionnelle
*Ilot central avec comptoir de quartz
* Armoires jusqu'au plafond
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche séparée
REZ-DE-JARDIN
- Porte patio donnant sur la terrasse de béton couverte
- Plancher de béton poli chauffant
- Salle de bain avec vaste douche
- Salle de lavage indépendante
- Salle familiale
- Salle de jeux ou coin bureau
- 2 chambres
- Salle mécanique
-Extérieur :
* 2 grands balcons dont un couvert au rez-de-jardin
* Remise 12 x 12
EMPLACEMENT :
* Rue en Cul-de-sac
* Pres des services, clinique médicale
* La propriété est située dans un nouveau développement
* A distance de marche du Lac
* un nouveau parc avec jeux d'eau, une piste de pump track et un terrain de tennis accessibles à pied
* à seulement 8 minutes de Granby
* 55 minutes de Sherbrooke
* 1 heure de Montréal.
* 24h D'avis pour une demande de visite
* Les offres devront être ouvertes 48H minimum
**** Cette maison à été bien pensée, elle vous plaira à coup sur !!!
Particularités du bâtiment
42' X 55' Irrégulières
2024
1 995 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , REZ-DE-JARDIN , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 132'2"
10 570,16 Pi2
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 9' | Céramique | Plafond 9' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'9" | Bois | Plafond 9' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'3" | Bois | comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15'2" | Bois | porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'11" | Bois | walk-in; 5.7 x 13.9 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'3" | Céramique | Plafond 9' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'8" | Bois | Plafond 9' |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 17'11" | Béton | p-patio, planch chauffant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13' X 10' | Béton | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 18'8" | Béton | hors-sol, plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 8'5" | Béton | plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 8'6" | Béton | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'11" | Béton | plancher chauffant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'6" | Béton |
Caractéristiques
Glycole , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, table de billard, cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
-
24.7%
-
27.7%
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15.3%
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4.7%
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89.4%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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