399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

655 Av. du Camping, Roxton Pond, J0E 1Z3

Maison avec un beau potentiel à Roxton Pond! Située sur un terrain de plus de 17 000 pi² avec les services municipaux, sans voisin directement à l'arrière, cette propriété offre un cadre paisible avec accès au Lac Roxton et descente de bateau à proximité. Elle comprend 3 chambres, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, une cuisine avec armoires en bois, une salle de bain rénovée, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau et beaucoup de rangement. Un garage détaché, isolé et chauffé avec mezzanine complète le tout. Toiture récente. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 17 235 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 41'7" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

couloir : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison offrant un beau potentiel avec vue sur le Lac Roxton --

Cette propriété située sur un terrain de plus de 17 000 pi² avec les services de la ville, bordé d'arbres matures et sans voisin directement à l'arrière, offre un environnement paisible et une belle opportunité d'aménagement. En tant que résident de la municipalité, vous bénéficiez d'un accès au Lac Roxton, et vous êtes à quelques pas de la descente de bateau, idéal pour profiter des activités nautiques et de plein air.

À l'intérieur, la maison propose une cuisine avec armoires en bois, offrant un espace de travail fonctionnel et du rangement. La salle de bain a été rénovée et comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante. Quelques fenêtres ont été changées, améliorant ainsi l'apport en lumière naturelle dans les espaces de vie. La maison compte trois chambres, dont deux à l'étage et une au sous-sol. Une quatrième chambre pourrait être aménagée au sous-sol, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins.

Le sous-sol aménagé comprend également une grande salle familiale, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et une fenestration généreuse qui apporte une belle luminosité.

À l'extérieur, le garage détaché, isolé et chauffé, doté d'une porte électrique et d'une mezzanine, constitue un atout majeur pour le rangement ou les projets de bricolage. La toiture récente assure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le terrain vaste et intime, avec ses arbres matures, permet de profiter pleinement de la nature, sans voisin immédiat à l'arrière.

Vendue en succession, cette propriété offre une belle occasion d'adapter l'espace à vos besoins et d'en maximiser le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 41'7" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

couloir : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 235,17 Pi2

Accès : LAC

Sur l'eau

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 17' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'9" irr. Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 18'8" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 3'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 28'3" X 12'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 10'1" Contre-plaqué
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustre, spa (pompe non fonctionnelle), rideaux, stores

Certaines plantes extérieurs (vivaces et un rosiers)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
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Courtier immobilier
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