679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

679 900 $

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679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

686 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0

LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Plain-pied avec garage dans un secteur recherché. Situé en 2e rangée du Lac dans une une rue calme et paisible. A aire ouverte, salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Cuisine fonctionnelle, armoires de bois, ilot central avec comptoir de granite. Chambre des maitres avec walk-in. Sous-sol complétement aménagé + rangement sous le garage (dalle structurale). MAGNIFIQUE terrain intime de + 22000 pc avec services municipaux. Une parties boisées, haie de cèdre mature. Grande terrasse dur dalle de béton avec spa et abri. Remise indépendante de 10 x 16. A distance de marche du Lac et des services, A VOIR...

  • Superficie du terrain: 22 008 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 50'2" Irrégulières

2008

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Dalle structurale , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Secteur recherché, libre immédiatement*****

- Construction 2008
- Rez-de-chaussée 1580 pc de superficie avec le garage
- Terrain de + 22000 pc avec service municipaux
- Fenestration abondante
- Garage attaché, plancher epoxy + escalier pour sous-sol
- Très grande cour asphaltée pour plusieurs voitures

REZ-DE-CHAUSSÉE :
* A aire ouverte
* Vaste hall d'entrée avec accès au garage
* Salle à manger avec porte patio
* Salon avec plafond cathédrale
* Grande cuisine fonctionnelle,
- Ilot central avec comptoir de granite
- Garde manger walk in
- Armoires de bois jusqu'au plafond
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche séparée en céramique

SOUS-SOL:
- Vaste salle familiale avec poele aux granules
- 1 chambre
- Bureau/chambre (fenêtre à changer pour une chambre)
- Salle de d'eau avec installation laveuse sécheuse
- Salle mécanique
- Rangement/dalle structurale sous le garage

-EXTÉRIEUR :
* Très grande terrasse dalle de béton
* Abri d'été
* Spa
* Terrain intime boisé
* Haie de cèdre mature
* Remise 12 x 16
* Jardin surélevé

EMPLACEMENT :
* Rue Calme et paisible
* A distance de marche du Lac
* Pres des services, clinique médicale
* A distance de marche de l'école primaire
* Un nouveau parc avec jeux d'eau, une piste de pump track , tennis, terrains de Pickleball accessibles à pied
* À seulement 8 minutes de Granby
* 55 minutes de Sherbrooke
* 1 heure de Montréal.

**** Faites vite et demandez une visite !

* 24h D'avis pour une demande de visite
* Les offres devront être ouvertes 48H minimum

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 50'2" Irrégulières

2008

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Dalle structurale , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 269' Irrégulières

22 007,89 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Lac Roxton Pond, terrains de pickleball , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 11'6" Céramique Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'4" Céramique Armoires de bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 12'1" Bois Plafond cathedrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'3" Céramique Douche en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 13'1" Bois Walk In
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'2" Bois Pas de garde robe
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 16'5" Couvre-sols souples Poele aux granules
Chambre Sous-sol 1 11' X 8'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 9' Couvre-sols souples
Salle mécanique Sous-sol 1 12'5" X 10'8" Béton
rangement sous garage Sous-sol 1 16' X 14' Béton Dalle structurale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, balayeuse central, gazebo, spa +10 ans (fontaine défectueuse), poele aux granules, cabanon, étagères du cabanon et sous le garage, thermopompe murale, support mural de la télévision du sous-sol, corde à linge, jardin surélevé, armoires du garage, support manteau dans l'entrée

supports du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
686 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 24.4%
  • 23.4%
  • 15.6%
  • 11.2%
  • 72.6%
  • 8.4%
  • 7.4%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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