3 600 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

3 600 000 $

Prochaine visite libre

723 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0

Préparez votre prochaine été avec cette luxueuse propriété de style californienne qui possèdent plus de 221 pieds linéaire bordée par l'eau ainsi que 3 garages. Assise sur un terrain intime de 54 500p2, vous serez ébloui par l'énergie du matin que procure cette maison avec une orientation plein sud est. Se sentir en vacances au Québec? Cette maison vous offre cette chance avec sa piscine à débordement de 52'x22', aménagement paysager digne des hôtels de luxe dans le sud avec le mix de granit et pierre au sol, spa encastré, terrasse partiellement couverte avec vue sur l'eau et plus encore...Rare sur le marché.. venez vous installer!!

  • Superficie du terrain: 54 421 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2009
RAPHAËL GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'6" X 56'5" Irrégulières

2009

4 731 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 3 garages , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Préparez votre prochain été avec cette luxueuse propriété de style californien qui possède plus de 221 pieds linéaire bordée par l'eau ainsi que 3 garages. Assise sur un terrain intime de 54 500p2, vous serez ébloui par l'énergie du matin que procure cette maison avec une orientation plein sud-est. Se sentir en vacances au Québec? Cette maison vous offre cette chance avec sa piscine à débordement de 52'x22' aménagement paysager digne d'un hôtel de luxe dans le sud avec un mélange de granit et pierre au sol,
spa encastré, palmier, terrasse partiellement couverte avec vue sur l'eau et plus encore...

Rez-de-jardin:
- Somptueuse aire ouverte avec plafonds de 23' ainsi que puits de lumière
- Murs en marbre noir italien
- Foyer au propane avec manteau de cheminée faisant 23' de haut
- Fenêtres pleines hauteurs face au lac avec une vue dans chacune des angles ou vous serrez
- Salle à manger menant à la cour arrière avec 4 portes-patio et une porte indépendante avec écoulement des eaux
- Grande cuisine avec comptoir de marbre, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger
- Grand bureau vitré sur la cour arrière avec accès à la cour
- Salle de bain avec douche pour les invités accessible par l'extérieur près de la piscine ou même de l'intérieur
- 3 garages avec un ''lift hydraulique'' parfait pour les collectionneurs de voitures. Vous trouverez deux entrées indépendantes selon le garage désiré et un MOD room également accessible par la salle de bain extérieur.

Rez-de-chaussée:
- Escalier central menant à l'étage avec un rappel de marbre noir et une rampe fabriquée sur mesure
- Chambre des maitres digne d'une suite avec vue sur le lac. Un grand balcon sera à votre disposition
ainsi qu'un grand walk-in et salle de bain attenante complète avec plancher chauffant
- 2 chambres supplémentaires avec walk-in et une salle de bain complète à partager. L'une d'elle possède une vue sur le lac ainsi qu'un grand balcon vers la cour arrière.
- Une pièce supplémentaire sera à votre disposition, présentement occupée comme salle de cinéma, elle pourrait servir de chambre ou même une salle de sport.
- Porte principale en bois avec une vue directe sur l'eau menant à l'espace cathédrale avec ses magnifiques planchers de bois franc.

Cour arrière:
- Piscine à débordement 52'x22'
- Gazon synthétique sur la portion surélevée autour de la piscine
- Spa encastré
- Terrasse en composite avec toit semi-couvert facilement accessible par la cuisine
- Vous aimez les détails? Le pavé mixe extérieur de granit ne fait qu'un avec les lignes du plancher de l'intérieur de la propriété... Un détail montrant le soin que le propriétaire a pu mettre sur les ajouts.
- Cabanon avec porte de garage parfait pour le tracteur ou les équipements marins
Une propriété unique qui saura combler vos étés, mais aussi vos hivers avec le petit village sur l'eau et la patinoire.

Rare sur le marché. Venez vous installer rapidement!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'6" X 56'5" Irrégulières

2009

4 731 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 3 garages , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

177'9" X 317'3" Irrégulières

54 421,25 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Lac Roxton Pond , Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 3

À débordement 52x22' , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 24'10" X 34'2" irr. Céramique Foyer au propane
Salle à manger Rez-de-jardin 13'10" X 12' irr. Céramique Vitrée
Cuisine Rez-de-jardin 13' X 14'2" irr. Céramique Îlot marbre
Garde-manger Rez-de-jardin 7'5" X 5'2" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 7' Céramique Adjacent garage/invité
Salle de lavage Rez-de-jardin 11'3" X 6'3" Céramique
Salle électrique Rez-de-jardin 6'10" X 11'6" Béton
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'2" X 4'7" Béton Entrée du garage
Salle de bains Rez-de-jardin 6'6" X 4'11" Céramique Sous-escalier
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 38'4" X 13'1" irr. Bois Entrée principale avant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 24'1" irr. Bois Vue lac
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'11" X 7'8" Bois Adjacent CAC maître
Balcon extérieur vue sur le lac 1er niveau/RDC 13'3" X 5'3" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 11'7" Céramique Plancher chauffant
chambre/salon/gym 1er niveau/RDC 19'10" X 16'3" Bois 2ème étage
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 11'10" Bois 2ème CAC
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 8'8" Bois Walk-in 2ème chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 15'11" Bois 3ème CAC
Balcon extérieur vue sur le lac 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" Béton 3eme CAC
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 8'8" Bois 3ème CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, Accessoires de piscine (toile noire neuve 2022) Store, rideaux poles, Mobilier Walk in, Bibliothèque bureau, Meubles d'extérieur complet, Pot de fleurs extérieur, 2 Quai de 20' Monte bateau hydraulique (solaire) Sauna, fontaine d'eau, 3 tabourets cuisine et Lift garage hydraulique

Dome noir extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
723 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 22.2%
  • 34.2%
  • 8.8%
  • 3.0%
  • 53.7%
  • 13.7%
  • 13.7%
  • 18.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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