1 899 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

723 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0

Majestueuse propriété d'exception implantée sur un terrain spectaculaire de 54 500 pi² avec accès direct au lac. Cette résidence ultra luxueuse impressionne par ses plafonds cathédrale, matériaux de haute qualités,sa fenestration surdimensionnée et ses aires de vie ouvertes baignées de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur l'eau. Elle comprend 4 chambres élégantes, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau raffinée. À l'extérieur, une immense piscine à débordement 52x22 devient le coeur d'un aménagement paysager digne des plus grands resorts, où intimité, panorama et prestige s'unissent dans un cadre absolument spectaculaire.

  • Superficie du terrain: 54 421 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2009
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'60" X 56'50"

2009

4 731 Pi2

Thermos changés , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : AU

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Majestueuse propriété d'exception nichée sur un spectaculaire terrain de 54 500 pi² avec accès direct au lac, cette résidence ultra luxueuse incarne l'élégance et la grandeur à tous les niveaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnants, la fenestration surdimensionnée et les plafonds cathédrale créent un effet « wow » incomparable, baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'eau. Aire de vie raffinée, matériaux nobles et finitions haut de gamme s'harmonisent parfaitement dans un décor à la fois chaleureux et prestigieux. Comptant 3 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle propose un confort absolu. À l'extérieur, une immense piscine à débordement de 52 x 22 devient le point central d'un aménagement digne des plus beaux resorts, où intimité et panorama se rencontrent dans un cadre tout simplement spectaculaire.

Rez-de-jardin:
- Somptueuse aire ouverte avec plafonds de 23' ainsi que puits de lumière
- Murs en marbre noir italien
- Foyer au propane avec manteau de cheminée faisant 23' de haut
- Grande cuisine avec comptoir de marbre, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger
- Grand bureau vitré sur la cour arrière avec accès à la cour
- Salle de bain avec douche pour les invités accessible par l'extérieur près de la piscine ou même de l'intérieur
- 3 garages avec un "lift hydraulique". Vous trouverez deux entrées indépendantes
selon le garage désiré et un MOD room également accessible par la salle de bain extérieur.

Rez-de-chaussée:
- Escalier central menant à l'étage avec un rappel de marbre noir et une rampe fabriquée sur mesure
- Chambre des maitres avec vue sur le lac
-Un grand balcon adjacant à la CP ainsi qu'un grand walk-in et salle de bain attenante complète avec plancher chauffant.
- 2 chambres supplémentaires avec walk-in et une salle de bain complète à partager. L'une d'elle possède une vue sur le lac ainsi qu'un grand balcon vers la cour arrière.
- Une pièce supplémentaire sera à votre disposition, présentement occupée comme salle de cinéma, elle pourrait servir de chambre ou même une salle de sport.


Cour arrière:
- Piscine à débordement 52'x 22' (la toile sera à changer d'ici 5 ans)
- Gazon synthétique sur la portion surélevée autour de la piscine
- Spa encastré
- Terrasse en composite avec toit semi-couvert facilement accessible par la cuisine
- Le pavé mixe extérieur de granit ne fait qu'un avec les lignes du plancher de l'intérieur de la propriété.
- Cabanon avec porte de garage parfait pour le tracteur ou les équipements marins
Une propriété unique qui saura combler vos étés, mais aussi vos hivers avec le petit village sur l'eau et la patinoire.

Rare sur le marché. Venez vous installer rapidement pour profiter de l'été!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'60" X 56'50"

2009

4 731 Pi2

Thermos changés , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : AU

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

177'90" X 317'30"

54 421,23 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 24'10" X 34'2" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 13'1" X 12' Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 13' X 14'2" Céramique
Garde manger walk-in Rez-de-jardin 7'5" X 5'2" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 7' Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 11'3" X 6'3" Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 6'1" X 11'6" Béton
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'2" X 4'7" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 6'6" X 4'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 38'4" X 13'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 24'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'1" X 7'8" Bois
Balcon extérieur avec vue sur le lac 1er niveau/RDC 13'3" X 5'3" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 11'7" Céramique
Chambre ou cinéma maison 1er niveau/RDC 19'1" X 16'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 11'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 15'1" Bois
Balcon avec vue sur le lac 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 8'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, Accessoires de piscine, Store, rideaux poles, Mobilier Walk in, Bibliothèque bureau Sauna, fontaine d'eau, 3 tabourets cuisine et mobiliers de rangement du garage

Lift garage hydraulique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
723 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 24.4%
  • 23.4%
  • 15.6%
  • 11.2%
  • 72.6%
  • 8.4%
  • 7.4%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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