*** Bienvenue au 737, 10e rue, Roxton Pond ***

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Luminosité incroyable et VUE sur le lac.
* Grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine.
* Accès au balcon permettant de relaxer tout en observant les activités sur la lac et les couchers de soleil! À même le balcon, celui-ci offre un rangement supplémentaire.
* Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe double.
* Salle de bain avec un grand bain.

SOUS-SOL:
* Halle d'entrée adjacent à la cour extérieure de style rez-de-jardin. Une partie du sous-sol est hors terre.
* Spacieuse salle familiale offrant beaucoup d'espace et possibilités pour votre famille.
* 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant installations laveuse/sécheuse.

LE SITE:
* Accès notarié au lac navigable de, situé sur une rue sans issue menant directement à la descente de bateau privée pour les habitants de la rue. Parfait pour les amateurs de paddle board, kayak, pêche sur glace ou tout autres activités nautiques.
* Services d'aquaducs et égoûts de la ville.
* 2 cours alphaltés permettant d'y stationner plusieurs voitures.
* Garage détaché et chauffé de 18 X 16 pi.
* À environ 10 minutes de Granby.
* À environ 16 minutes de l'autoroute 10.

Cette propriété offre plusieurs possibilités pour ceux qui recherchent espace, calme, rangement, qualité de vie et encore plus....
Demandez votre visite sans tarder!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.