** Prix $325 000+ taxes = $367 818.75 pour une résidence principale seulement, côté droit**

* Disponible le 4 novembre 2022

*** Jumelé à construire

- 2 chambres à coucher sur le même étage ***

- 1010 pc habitable au rdc + sous-sol à finir 1010 pc

- Porte patio au rez-de-chaussée

- Plafond de 9' au rez-de-chaussée

- Ilot central, comptoir lunch

- Douche 36 x 48

- Bain auto portant

- Plancher en bois franc au rdc,

- Céramique: entrée et salle de bain,

- Revêtement avant: acier et pierre

- Fenestration de bonne qualité

- Égout et aqueduc de la ville

- Balcon de béton 11.8 x 8

- Sous-sol non aménagé, rough de plomberie pour future sdb

- Garantie GCR 5 ans

- A distance de marche de la clinique médicale, dentiste, pharmacie, école
-

**Revêtement ext:
- Façade en brique, revêtement d'aluminium et vinyle
- Revêtement de vinyle côté et arrière
- Porte et fenêtres de couleur à l'avant
- Portes et fenêtres blanc côté et arrière
- Soffites et aluminium de couleur
- Membrane d'asphalte et sous-couche élastomère
- Gouttières

**Extérieur/Terrain:
Balcon avant et arrière en béton armé
Entrée de cours avec finition de pierre 0-3/4
Terrain nivelé

**Structure:
Plafond RDC de 9'
Plafond sous-sol de 8'


**Électricité:

Entrée électrique de 200 Amp

**Plomberie
- Réservoir d'eau chaude 60 Gal.
- Évier de cuisine double et robinetterie noir
- Bain autoportant
- Douche 3'X 4' avec 2 côté vitrée
- Robinet extérieur
- Hotte de cuisine encastrée dans les armoires
- Préparation (rough de plomberie) pour salle de bain au sous-sol
- Installation pour recevoir laveuse/sécheuses

**Planchers

RDC en plancher bois franc merisier 3 1/4"
Céramique : entrée et salle de bain
Escalier d'entrée en bois franc (merisier)

**Armoires de cuisine et vanités

Armoires et vanités en mélamine grain de bois style moderne Comptoirs en stratifiés

**Autre

Certificat de localisation
Tuyauterie prêt à recevoir un aspirateur central
Garantie maison neuve GCR

- Secteur recherché à proximité: école primaire (moins de 1 km), clinique dentaire, médecin, église, service, dépanneur, épicerie locale

- Aucune offre ne sera répondue avant le 14 mai 2022

**FAITES VITE.....